文档介绍：安达市吉星岗镇金星村新农村建设规划安达市吉星岗金星村新农村建设规划(2010—2015)组编单位:安达市建设局编制单位:人庆市规划建筑设计研究院2010年1月安达市吉星岗镇金星村新农村建设规划说明书(2010—2015)组编单位:女达市建设局编制单位:人庆市规划建筑设计研究院2010年1月U录-、现状概况二、规划指导思想、依据和规划原则三、规划期限和范围四、村屯发展战略五、 建设规划六、 环境保护规划七、近期建设规划(一)规划原则(二)近期建设重点(一)概况(二)优势条件分析(三)现状存在的主要问题(一)指导思想(二)规划依据(二)规划原则(一)规划期限(二)规划范I韦I(…)发展U标(二)社会经济发展战略(一)村屯发展规模(二)村屯建设用地布局(三)公用工程设施规划(一)规划原则(二)环境保护日标(三)规划指标(四)环境保护对策安达市吉星岗镇金星村新农村建设规划一、现状概况(一)概况金星村位于吉岗镇政府东部,距离镇政府8公里,东邻青岗,西邻吉星村,北邻东星村,南邻兰西县。该村位于北温带人陆性半干旱季风气候,年平均气温(36年)。全村耕地面积21771亩、林地1590亩。共635户,总人口2140人,规划范I韦I内已建砖房209户,,已硬化10公里,,U硬化5公里。1、 产业现状:以农业为主多种产业相结合,农业以玉米、瓜菜、为主,人均收入10050元,此外还有奶牛、黄牛、猪、羊等养殖业。2、 居住现状:居住用地分布较均匀,少数住宅分布在用地边缘。居住用地指标徧人,布局混乱,住宅以一层为主,砖瓦化率低,房屋质量差,砖混平房209栋和土房426栋,建筑缺少特色,庭院空间不完整,整体人居环境质量较低。3、 公共建筑现状:公建设施相对不完善,缺少规划的整体布局,也存在用际规模小,项日不全等脾端。4、 绿地现状:现状无公共绿地,绿地严重缺乏。5、市政设施现状:(1) 电力:规划区域内现有电力线10条,均为架空线。现有10台杆上式变压器,容量均为50KVAo(2) 给排水:给水为地下水资源,村民用水均为自备水井,现佇排水明渠约3200米。(3) 、通讯,现有一套市话系统,中继线引自安达市网通分公司,规划区域内均匀通讯架空线。电视电缆与电话电缆同杆架设。有线电话户,入户率30叙(二) 经济发展优势条件分析1、 交通优势:该村位于吉星岗镇与青岗县之间,对外交通便力,出行方便,对其过路经济发展有推动作用。2、 经济优势:农、牧业较发达。种植业主要以玉米,瓜菜为主,养殖业以奶牛、牲猪为主。3、 基础设施优势:规划区基础设施较完善,为下步的产业升级,提高人居环境质量奠定了一定基础。(三) 现状主要问题1、没有规划作指导的现状建设布局较混乱,砖瓦化率低。2、乡镇企业,工业属低层次发展模式,没有形成规模,没有先进的经营发展理念。绿地未成系统,人居生活环境质最一般。4、 公建设施缺乏,相对完善的基础设施缺少,雨排设施简陋。5、内部交通系统不完善,路血质量较低,多为十•路。二、规划指导思想、依据和规划原则(一)规划指导思想1、城乡一体化的乡村发展思想。针对我国长期以來城乡二元化的发展模式,采取“工业反哺农业,城市反哺农村”的措施;实行以城带乡、城乡互动、村企互动的操作模式;最终达到城乡发展共生、共荣的H的。2、 农民自主、自