文档介绍：编号:________经营场所租赁协议甲方:______________________乙方:______________________签订 日期:_____年____月____日经营场所租赁协议经营场地租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《西安市城市公共经营场所安全管理工作实施细则》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:,面积约为㎡.,不负责装修,乙方装修时不得擅自改变房屋现有结构,以防造成不安全隐患。租赁期满后,除可移动的设施外,其他装修乙方不得拆除毁坏,应无偿归甲方所有。第二条经营范围为规范管理,甲乙双方协商一致,乙方租赁经营场地仅用于以下服务:,乙方不得擅自改变经营场地用途,不得扩大、变更经营范围。,自年月日起至年月日止。,乙方单方解除合同的,甲方不予退还剩余租金和保证金。,甲方有权收回场地,乙方应如期清场交还。,租金标准为每年元;本合同签定之日一次性付清一年租金,以后逐年递增5%.一次付清三年租金的无递增。开户行:账号:、物业、电梯等费用按照规定收取。。,诚信经营,合法合约使用租赁场地,合同签订后5个工作日内,乙方需向甲方交纳5000元人民币作为履约保证金。,包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。,乙方应及时妥善处理,消除影响,甲方可对乙方处以每次元的罚款,并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的,甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。,乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的,甲方有权单方解除本合同,由此产生的一切后果与责任由乙方承担。,,甲方无息退还保证金。、终止的,甲方将不予退还履约保证金。)依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2)协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3)应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4)除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5)应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象。6)应对市场进行物业管理,并负责经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;公共区域清洁管理;等。)有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2)应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3)应自觉遵守