文档介绍：磐安县安文镇石头村村庄建设规划 规划说明书目录第一章村庄概况 3一、 村庄概况 3二、 村庄建设现状 31、 村庄建设状况 32、 道路交通 33、 公建设施 3三、 旅游资源、文物古迹设施等 3第二章规划总则 3一、 规划主要依据 4二、 规划原则 4三、 规划期限 4四、 规划范围 4五、 规划法律效应 4第三章村庄性质、人口规模和用地规模 4一、 村庄性质 4二、 人口规模 4三、 用地规模 5第四章经济社会发展规划 5一、 社会经济发展特征 5二、 经济社会发展目标 5第五章村庄结构与功能分区规划 5一、 村庄结构 5二、 功能布局 5第六章居住用地规划 5一、 居住用地现状 5二、 居住用地规划原则 6三、 居住用地规划目标 6四、 居住用地规划布局 6第七章公共服务设施规划 6一、 公共设施现状 6二、 公共设施规划原则 6三、 公共设施规划布局 6第八章生产建筑和仓储用地规划 6第九章村庄景观规划 7一、 村庄景观现状 7二、 村庄景观规戈U 7第十章道路、广场规划 7一、 村庄道路现状 7二、 道路规划 7三、 广场规划 7第^一章基础设施工程规划 8一、 给水工程规划 81、 给水现状 82、 给水规划 8二、 排水工程规划 81、 排水现状 82、 排水工程规划 8三、 电力规划 81、 电力设施的现状 82、 电力设施规划 8四、 电讯工程规划 81、 电讯设施现状 82、 电讯设施规划 8第十二章防灾规划 9一、 地质灾害规划 91、 工程治理措施 92、 生态环境保护 93、 地质灾害点检测 9二、 消防规划 9第十三章环境保护规划 9一、 环境现状 9二、 环境卫生规划 9三、 绿化规划 9第十四章旅游资源保护与开发规划 10一、 旅游资源保护开发目标和战略 10二、 旅游资源保护和开发内容 10三、 旅游资源保护和开发规划 10第十五章近期建设规划 10一、 近期建设的原则 10二、 近期建设用地发展 10第十六章技术指标 10一、 用地平衡表 10二、 主要经济技术指标 10第十七章规划实施管理和资金筹措 11规划图件目录:区位分析图(P0现状分析图(P0土地利用规划图(P0规划总平面图(P0功能结构分析图(PS)道路交通分析图(PS)绿地景观分析图(PS)参考户型(P0第一章村庄概况一、 村庄概况石头村位于磐安县西部,磐安县城东南方向40省道沿线,离磐安县城4公里,离花溪风景区5公里,交通区位良好。特别是诸永高速公路建成通车,与周围大中城市的联系变得便捷。石头村是磐安县安文镇的一个行政村,村庄原名式团村,先祖是东夷伏羲部落联盟中的一个部落,是商王朝的后裔。元代中期(公元1330-1340年),石头村祖先反抗元朝官府的残酷压迫,从台州黄岩避世隐居于现居地,并从附近村落购买山林、旱地和水田,繁衍生息至今,已经有 700多年的历史。石头村坐落于四面环山的一个山问盆地。四周为山环绕,景色优美,有世外桃源之形,没有指引很难发现山中还有村庄。石头村年平均温度在 —,夏季气候凉爽宜人。村庄四周树林茂密,分布有银杏林、毛竹林、柿子林、柑桔林等。山坡旱地主要种植各样中草药材、蔬菜瓜果和五谷杂粮。银杏是植物界的“活化石”,石头村白亩银杏林独具规模,可观赏、可净化空气,果可药用。村口有二十多株树龄达500多年的古树,特别是红豆杉,是石头村的“镇村之宝”。特色水果“牛心柿”,个大味甜,曾经是贡品。据2009年统计,石头村现有农户246户,718人口,全村人均为朱姓。由于工业开发征地,全村仅剩800亩山坡旱地。全村仅有200多人口留村务农,其他人口或外出经商办厂,或外出从事木雕、建筑等工作。经济收入,农业主要来源于药材种植,现金收入主要来源于村民外出务工。村域内有中小企业十多家,主要从事木制品、工艺品、农产品加工、小五金等产品的生产。石头村有浓厚的耕读传家文化,多出文人和贵人。据统计全村在外任职的人员有 100多人,占全村总人口的15%村中尚保存数座古建筑,显示石头村古时的富足。二、 村庄建设现状1、村庄建设状况现状调查,石头村建筑分为新建砖混结构和砖木结构、土木结构等三种类型。,主要分布在村庄西部、东部和西南部,建筑质量较好,在布局合理的情况下,可以考虑保留。砖木结构、土木结构建筑占地 ,大多已显得老旧,有的已经年久失修,濒临倒塌。村中有10多幢有一定古建历史价值的建筑,拟保留用于乡村生态农家乐旅游开发。其他老旧建筑,可考虑规划拆迁重建或原址重建。村届建筑有村委会办公楼和村大礼堂,暂保留做公共场所之用。2、 道路交通石头村东村口、西村口分别有两条通村公路连接40省道,与周边城镇和城市联系。村庄内现有东西走向、东南走向、西南走向等三