文档介绍：本报告是严格保密的。生态写字楼建议世联案例版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归***顾问(中国)有限公司所有,未经***顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。[2007]GW-SZ-67本报告是严格保密的。生态写字楼参考案例——深圳城市大厦可售面积:17200平米,共71个单位高度:26层功能规划:1-4层,大堂、商业及会所5-12层,四星级酒店13-26层,写字楼定位:高品质生态环保写字楼形象:绿色商务环保先锋错开设计,自然空气对流空中花园本报告是严格保密的。本项目生态点:1、采光面广(保证每个单元两面或以上采光)2、自然空气对流3、空中花园4、明厕、明电梯走廊5、节能,环保建材生态写字楼参考案例——深圳城市大厦四方型核心筒,采光面单一圆型核心筒,采光面增加圆型错开核心筒,采光面充分空中花园本报告是严格保密的。地块面积:5917m2容积率:12总建面积:71008m2其中:办公62008m2商业9000m2建筑高度:150m车位:400覆盖率:50%总层数:35层生态写字楼参考案例——深圳安联大厦项目对生态写字楼概念的主要阐述:空中花园本报告是严格保密的。生态写字楼参考案例——深圳银座国际占地:6010m2容积率:5总建面积:37685m2其中:办公27000m2商业3025m2车位:180功能规划:1-2层商务配套(商业)4层商务会所28层健康会所5层及以上写字楼本项目生态点:1、三明设计2、自然空气对流3、空中花园本报告是严格保密的。生态写字楼参考案例——深圳银座国际本报告是严格保密的。“健康性的、环保性的、低能耗的”?生态写字楼不仅仅是室内树木花草的种植(楼宇内绿化率);?更包含了写字楼的良好自然通风(室内空气流通)、充足采光面;?当然生态还包括了楼宇的材料环保(无污染——玻璃高透光、低反射,墙、楼地面材料低辐射;配套系统的低能耗)。?楼层的高度(空间感)也是生态写字楼的衡量标准之一。案例借鉴——世联对“生态写字楼”的理解本报告是严格保密的。当现代人厌倦了恒温,诅咒周末加班的闷热,惊惧了空调病后,他们向往的工作环境是节能环保的……本报告是严格保密的。世界第一建筑生态大师杨经文博士的生态建筑设计七个层次1、基本的绿地及绿化2、低能耗3、环保材料4、对不同的季节做出反映5、对空气的洁化6、再循环7、自身制造能源建筑设计要点提示——生态建筑?国际化、生态,强调人与自然可以对话生态建筑本报告是严格保密的。?广场绿化面积最大化?充分利用临赣江的优势,将江景纳入广场体系?将绿化草坪与地面停车位有机结合?边界围合绿化展示生态形象建筑设计要点提示——生态广场形象要素?建筑小品;?商务形象旗帜;?奠基石碑和跌水喷泉;?绿化点缀;?聚光灯生态建筑