住宅建筑面积计算方法.docx

文档介绍：建筑面积计算公摊面积包括:外墙一半+楼梯+电梯(仅高层有)+—层门厅(仅高层有)+顶层电梯机房(仅高层有)套内面积:每户外墙轴线所围合的面积(如图一)图一阳台面积:按投影面一半计算面积(如图二)图二公摊计算:(每户套内面积/单元总套内面积)X单元总公摊面积=每户公套面积单元总套内:本单元所有户型套内面积总和每户总建筑面积:每户总建筑面积=每户套内面积+每户公套面积得房率:得房率=每户套内面积/每户总建筑面积注:同一单元,每一户得房率都是一样。另附面积计算表(详见EXCL表)