文档介绍：第X页共X页电梯调查报告电梯调查报告第一篇:电梯行业调查报告电梯行业深度研究:预期明确、持续高成长 20XX 年中国电梯产销量约 45 万台,相比 20XX 年增长幅度约 23 %, 电梯保有量达 200 万台左右。据统计,截至 20XX 年底,我国在用电梯总数达到 万台,并以每年 20 %左右的速度高速增长。每年新增的电梯数在 30 万台以上, 占全球每年新增电梯总量的一半以上。中国电梯行业的发展获得了难得的了机遇。为节省土地, 国家对土地采取严控措施,地价飞涨,城市停止对别墅和低层建筑物的审批,平均楼层高度大幅提高, 电梯成了日常出行的必要交通工具; 人民生活水平的迅速提高, 对居住条件要求迅速提高, 高速增长的住宅房地产市场给新梯市场需求提供了强大的动力; 商业地产和大规模城市基础设施建设热火朝天; 中国已经逐步发展成为世界的电梯工厂, 出口增长迅速。保障房建设项目开工一段时间后, 电梯采购工作才开始。所以, 20X X 年, 随着大量保障房建设项目不断上马, 电梯采购需求将不断被释放出来,政府采购电梯市场表现依然值得期待。城市化将给电梯行业带来巨大动力。预计到十二五结束城镇化率将从目前的 47 %增长到 52 %,随着生活水平提高,农村居住模式变革, 仍然可以为电梯行业带来一个丰满的远景预期。张乐祥先生比较了韩国的电梯产业,韩国拥有 5000 万人口,文化背景和建筑形式和中国类似,电梯保有量为 42 万部,年新装量为 万台,是世界第 3大电梯市场,而中国人口是韩国的 27 倍,经济又处在告诉发展时期, 预计中国电梯保有量有可能达到 500 至 1000 万台的规模,市场空间巨大。 20XX 年是电梯安全元年,电梯安全受到前所未有的关注。近年来电梯行业高速增长, 售后服务却跟不上。行业公认的观点是: 电梯就是一个服务业。 20XX 年,随着电梯用户对服务需求的日益提升,电梯行业的竞争将逐步由单一的产品竞争向包含服务在内的多方面、全过程过渡。受“奥的斯事件”的刺激, 全国各地对电梯运维密集监督检第X页共X页查,部分城市的质监局对电梯的维修要求骤然收紧。在不久的将来, 维保的利润可能不仅会占据半壁江山, 甚至会超过制造的利润, 对于一些自己做维保的企业来说,这是个“大利好”。电梯高层住宅和写字楼里的垂直运输工具, 中国城市的电梯需求量正以每年超过 20 %的速度快速增长。当前, 中国的电梯需求量已达 200 万台。据悉,中的 1/3 ,全国经常使电梯大约 53 万台,还要拥有 200 万台电梯才能满足生活需求。二三线城市电梯采购需求增速快。随着我国二三线城市的发展加速, 电梯采购量也随之增长。因此,二三线城市电梯采购量大成了 20X X 年电梯采购的另一大特点。从每月电梯采购大单中可以看出, 采购金额超过千万元的项目大多集中在二三线城市。在以往,6 层以下的多层住宅中只有少量的住宅电梯需求, 主要是外销多层住宅和高级多层公寓。随着城市老龄化人口的增加, 以及人们生活质量的提高, 居民出行能享受良好的陆地公共交通服务时, 也渴望在住宅里得到便捷的垂直交通。然而目前对多层住宅电梯产品的 1 需求量呈稳步增加态势。据上海交通大学朱昌明教授和上海电梯协会提供的数据表明,多层住宅加装电梯,市场潜力很大。在上海 38, 324 万平方米的建筑面积中,居住房的面积约 23, 475 万平方米,其中7 层以下的约有 18, 937 万平方米, 扣除需拆迁的面积, 按人均居住面积测算,目前上海约有 20 多万幢旧低层楼房需加装电梯,需要电梯 25 万台。上海现有 16 家建筑用电梯制造企业, 全行业年生产能力是 8 万台。目前 6 层以下的多层住宅内电梯有被纳入住宅基本功能的趋势。新建楼安装电梯, 将大大完善住宅的居住功能。而且, 新建楼房安装电梯的费用大约每平方米 100 元,要比旧楼加装电梯的费用节省很多。最早提出在多层楼房加装电梯的上海交通大学教授朱昌明建议: 多层住宅可“从新楼装电梯抓起”。新盖的五六层楼的房子就应该把电梯作为基本的配套设施来安排。今后, 主管部门有可能对不安装电梯的多层住宅限建。按照目前的构想,3 层以上住宅就要加装电梯, 多层住第X页共X页宅的电梯市场将成为一个热点,需求量会大幅增加。 20XX 年上海的房地产投资规模超过 720 亿元,商品房竣工面积是 1983 万平方米, 去年将超过 20XX 万平方米,多层住宅电梯市场潜力非常可观。专家预计, 电梯总量达到 150 万台后, 每年更新还有 7 万台左右的需求,中国作为世界最大的电梯市场将维持相当长的时期。 1. 公共建筑的增加,拉动电梯增长我国经济的快速增长, 促进了城市公共设施的大发展, 各种体