文档介绍：居住区规划设计第一章居住区规划设计概述一、居住区的组织构成1、居住区基本要素构成物质要素:自然因素:地形、地质、水文、气象、植物等人工因素:各种建筑物及工程设施等精神要素:人的因素:人口结构、素质、居民行为、居民心理生理等社会因素:社会制度、政策法规、物业、邻里关系等22、居住区规模分级构成居住区的规模以人口规模和用地规模表述,其中以人口规模为主要依据进行分级。根据现行国家标准《城市居住区规划设计规范》按不同的人口规模可分为三级,即“居住区”,“居住小区”,“居住组团”居住区规模:人口30000~50000人,户数10000~15000户,用地50~:人口7000~15000人,户数2000~4000户,用地10~:人口1000~3000人,户数300~700户,用地4~(居住区分级控制规模,人均居住用地控制指标)33、居住区用地项目构成居住区规划总用地包括:居住区用地;其他用地居住区用地1)住宅用地2)公共建筑用地3)道路用地4)公共绿地其他用地为规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地。居住区用地平衡控制指标4二、居住区规划设计的任务与要求居住区规划设计的目标是“以人为核心”,“以人为本”的指导原则下去建立居住区各功能同步运转的正常秩序,谋求居住区整体水平的提高,使居住生活环境满足如下要求:1)方便——人的需要在时间、空间上的分配水平和质量。2)舒适——健康环境与居住生理、心理要求的适应与和谐。3)安全——居住社会环境和居民社会生活的协调与安全。4)优美——人与视觉环境的情景沟通与交融。5三、居住区规划设计的内容与成果1、居住区规划设计的内容1)选择,确定用地的位置及范围;2)确定规模(人口和用地大小);3)拟定居住建筑类型、数量、层数,布置方式;4)拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式;5)拟定各级道路的宽度、断面形式,布置方式,对外出入口位置,泊车量和停泊方式;6)拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式;7)拟定有关市政工程设施的规划方案;8)拟定各项技术经济指标和造价估算;62、居住区规划设计的成果1);(人工地物,植被,毗邻关系,区位条件等);(地面高程,坡度,坡向,排水等分析);(规划结构与布局,道路系统,公建系统,绿化系统,空间环境等分析)2);(各项用地界线确定及布置,住宅建筑群体空间布置,公建设施及社区中心布置,道路结构走向,停车设施以及绿化布置);(包括住宅各类平、立面图,主要公建平、立面图)73)),重要地段以及主要空间节点平、立、***图5),可以询问和交流可以互相讨论下,但要小声点9四、居住区规划设计基础资料1、国家政策、法律、;;;;;;;10