文档介绍：注:可根据内容增加页数水浸应急预案 ,应立即将进水地点、楼层、水源、水势情况报告当值领导、工程物料部值班人员和当班保安领班,并在支援人员到达以前尽量控制现场水势,防止水浸范围扩大。 ,立即派员就近采用防水设施保护好受浸楼层各电梯槽口, 并将电梯升上最高层,切断电源,以免电梯受损;若电梯轿厢控制面板已经进水, 则应立即切断电源,切忌升降电梯,以防故障扩大。 ,采取措施(包括关闭水泵、关闭水阀、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打开末端放水等),切断水源,并关闭受浸区域之电闸, 防止人员触电。若水源来自供水总管或工程物料部无力解决时,应立即通知自来水公司前来抢修。 ,防止水蔓延到设备房、配电室、业主室内或其它楼层。 ,包括采用扫帚、吸水机吸水,排净积水,清理现场, 尽快恢复整洁。 ,工程物料部应立即派人尽快修复受损设施;保安部、行政部应设法维持小区内秩序,并耐心做好住户的安慰解释工作,尽力解决水浸给住户带来的实际困难,并注意维护物业公司的形象。 ,有任何公共设施的正常使用受到影响或由此引发停电停水, 应知会相关业主或在小区各主要出入口设置告示,知会全体业主;如有任何区域存在危险性,应在该范围内设置警告标志。 ,分析事故发生原因,总结经验教训,并采取措施,防止出现类似事故。 ,以及受损情况。 10. 一些常见水浸事故的预防措施: 1)保安巡逻和设备巡检时,应留意排水渠道是否有淤泥、杂物或塑胶袋,有否堵塞,并随时加以清理疏通;清洁工定时清扫天台、排水沟,防止雨后垃圾冲入排水口造成堵塞。 2)加强对消防喷淋系统的巡视,防止碰撞、移动喷淋头或消火栓引起水浸。 3)灾害性天气(台风、暴雨、大雪)来临前,工程物料部人员应对小区内门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行一次全面检查,发现问题及时修复。 4)管道工在操作安装、维修时应严格按照操作规程操作,防止因操作不当引发水浸事故。 5)对业主/用户装修要加强管理,防止由于业主/用户在进行管道安装、尤其是消防喷淋系统试压时施工不当引起水浸事故。 6)平时应备足沙包作为应急用。暴雨应急预案一、定期对门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行全面检查,发现问题及时修复处理。二、每天坚持收听天气预报,知道未来几天的天气情况,并将具体情况通知到各个部门,预知大风暴雨来临,管理处发出公告,必要时逐户通知,负责提醒业主关闭门窗,车辆停放在安全地带。三、保洁负责检查好各自区域的门窗关闭情况,如发现有未关闭的门窗及时关闭,下班前再次检查。四、夜间保安巡逻,重点巡查设备机房(配电室、监控室、弱电室等)、地下停车场的情况,协助检查,查看各公共区域下水道、落水管、雨水渠等,并及时通知保洁清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙等杂物,出现问题马上汇报给领导,联系相关人员,第一时间处理。五、安排专人值班,认真巡查,检查各种设备、设施的运转情况检查地势较低的门口是否放置好沙袋,检查绿化区域内管道,阀门是否正常, 有无堵塞、渗漏。六、需要购买大功率水泵三台,备好相应的雨衣、安全帽、水靴、绳索、后备照明、沙包等紧急抢险