文档介绍：房地产开盘策划方案导读:范文房地产开盘策划方案【篇一:房地产开盘策划方案】一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日,星期x。二、活动地点 Xxx售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置 A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。 C、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。 2)外围道路布置 A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。 B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引来宾,宣传开盘的作用。 3)售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域 a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。 b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,履行相关手续。 c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。 d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临时休息用。 B其他区域 a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主要的包装区域。 b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘,深受国内外客户的青睐。很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求,天隆?三千海拟定于2012年5月1日开盘,推出项目一期高尔夫别墅。为了展示项目的高端形象和开盘的热烈氛围,天隆·三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体内容如下: 一、资格要求及邀标范围 1、合法经营相关资质 2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司 3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特别是别墅项目开盘活动的承办经验三。开盘活动时间及地点 1、时间:20xx年5月1日 2、地点:北海三千海项目内开盘活动策划方案主要内容要求 1、整体流程的设计 2、活动现场布置与活动氛围营造 3、活动现场参与人员的组织 4、活动流程执行 5、方案报价【篇二:房地产开盘策划方案】时间:20xx-4-05——4-08 地点:1、海盐新天地广场 2、现场售楼处活动目的: 聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排: 一、前期广告宣传 3、30-4、05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚,坐居金仕海岸。金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。因为珍稀,所以珍贵。金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置 1、摇号方式:现场公开,即选即定。具体摇号登记处暂定2处。 2、地点选定:海盐新天地广场 3、软环境布置: 高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个; 楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份周遍跨街横幅、灯箱20套 4、员工统一着装三、活动进程 1、下午14:00正式开始 2、14:00——14:30 主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。 3、摇号开始同时登记汇总 4、摇号抽奖奖品分1、2、3等奖和纪念奖 5、现场答谢演出、小娱乐活动工作人员休息 6、公布摇号和抽奖结果 7、获奖群众领奖四、摇号办法 1、一期总销售户数为140套,暂定摇号总人数与实际销售户数为5:1,参加群众不定。 2、摇号