文档介绍：.廊桥水乡-----1337区域位置项目位于成都西南方向高端居住区牧马山板块,距市区20公里;在新津县东北部,距县城11公里;在西南航空港、牧马山国际高尔夫俱乐部的南部,距之分别为10公里、3公里。户型、占地面积物业类型:洋房、高层城市/区县:成都/新津县物业地址:成都市新津县花源镇北师大附中旁,杨柳河边开发商:成都金科房地产开发有限公司物业管理公司:重庆金科物业管理有限公司方位:西南三环以外装修情况:毛坯容积率:::320157平方米建筑面积::联排面积约200㎡-400㎡,双拼在400㎡以上楼盘类型物业类型:住宅交通配套牧马山新城区交通发达,大件路全线贯通,双向六车道。城市快速通道、2012年建成的成—绵—乐城际轻轨将在花源镇穿境而过。南延线、双楠大道、机场高速、成雅高速、新川藏路、以及即将开工建设的华牧路为牧马山片区创造了便利的交通。小区内环境区南面配有以“曼特小镇”为主题的欧洲风情商业住步行街,商业步行街内建筑形态主要以2层商业,4至5层的住宅加商业,及4至5层的写字楼加商业。西北面配有成都首例“湿地网球公园”,公园内设有网球会所一座,含室内恒温游泳池、五星级健身房、室内网球场、室内羽毛球场等。东北面设有一座综合楼。综合楼北面和东侧、网球会所南面分别设有小区配套商业。香港阿特森泛华建筑规划与景观设计有限公司,担纲项目园林景观设计。200余亩“湿地网球公园中”一改呆板的树木栽种、成片草地、人造小品的方式,最大限度的利用原有地貌,在原水原滩原湾的基础上,改造成“人可入景”的湿地景观,最大努力的弱化人工改造痕迹,并在保证生物多样化的同时,保护湿地生态系统的连贯性,湿地环境的完整性,湿地资源的稳定性。景为人而生,再美的景观,没有人欣赏和享受,便是枉然。考虑到牧马山板块的高尔夫文化已相当成熟,因此,项目将网球文化植入湿地公园,请人入景,网球与湿地景观在这里相得益彰,达到了天人合一的绝佳效果。湿地公园在板块中,为“一新”,网球文化,为“一新”,两者结合,便孕育了不可复制的“湿地公园中的网球文化”。公共服务配套基本配套:中国邮政营业厅、花源镇公立卫生院、超市、餐厅等教育医疗:高等院校6所,川大江安校区、西南民族大学新区、四川音乐学院美术学院、成都职业技术学院、四川师范大学设计艺术学院、成都职业艺术学院;北大附中成都市新津实验学校,为按国家级标准配置的集幼儿园、小学、初中和高中为一体的十五年一贯制寄宿学校;及其它省级重点中小学3所,国家级示范中学2所;各类医院45所,其中二级乙等医院3所其它:国际高尔夫球场、足球场价格、·月楼层状况三层、四层挂牌均价:13000元/平方米金科·廊桥水乡二期独栋别墅300平米起,均价约11000元/平米;联排别墅均价8500元/平米,全款96折;按揭98折,总价190万/套起。优势优势一:,有主干道牧山大道外,另有双华路,机场路,双楠大道。,方便繁忙的商务人士出行,交通便捷。优势二:区域和生态优势1.,牧马山拥有不可复制的自然资源。这里是距离成都市区最近的近郊山脉,植被覆盖非常好,有近2000亩的原生松林,又有多条河流穿境而过,形成适宜居住的山水资源。牧马山、杨柳河,森林、草地使牧马山与大自然浑然一体,金科正是看中了这真山真水的自然资源,才选择这里打造廊桥水乡。注:牧马山新城,面积18平方公里,人口8-10万,绿化率达60%以上,成为大成都最近的后花园和“绿肺”。2,天然地貌为湿地公园的打造创造天然有利条件:此地为平坝丘陵(浅丘)区,属岷江水系台地地形,地质基础稳定。整个区域地势呈倒马鞍形,东西南三侧高、中间低。,最低427米,一般高差0-20米。在西侧牧马山干渠边缘平坝与丘陵交界处的局部徒坎地貌,一般高差0-6米,在用地中部由南向北纵贯一条自然冲沟,°,成为整个丘区自然雨水汇集处,。