文档介绍：地籍调查规程TD/T1001-2012《地籍调查规程》组名:第二组成员:申江涛王海林史亚强陶雪梅刘浩兵霍晓亮指导教师:田桂娥 1总则 :为维护土地的社会主义公有制,保护土地使用者的合法权益,加强土地管理,建立健全地籍管理制度,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,特制定本规程。 、地籍勘丈。地籍调查是土地管理的基础工作,分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在初始土地登记前进行,变更地籍调查在变更土地登记前进行。地籍调查要查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况,满足土地登记的需要。 。凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型企事业单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地应独立分宗。 ,按街道、宗两级编号,对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。 、自上而下由“1”号开始顺序编号。 、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时,应注记同一地籍号。 。 :①解析法;②部分解析法;③图解法。用部分解析法和图解法建立初始地籍后,都要积极创造条件,逐步用解析法进行更新。 、着墨二底图。基本地籍图比例尺一般为1∶500或1∶∶500,独立工矿和村庄也可采用1∶2000. 。原则上也适用于集镇和村庄。 (县)要成立以主管市(县)长为首的地籍调查、登记领导小组,负责领导地籍调查、登记工作,处理土地权属和地籍调查、登记中的其他重大问题。地籍调查、登记的具体工作由市(县)土地(国土)管理局负责组织实施。 ,报国家土地管理局批准后实施。 。 2土地分类 。 ,城镇土地分为10个一级类,24个二级类。 3初始地籍调查 ,包括调查的范围、方法、经费、时间、步骤、人员、组织等。 ∶2000?1∶10000(个别地区1∶50000)比例尺的地形图上预先标绘调查范围,其范围应以图上已有的实地地物为界,整个调查范围的标绘要与土地利用现状调查的范围相互衔接,不重不漏。 ,现有的地籍资料; ,已有的大比例尺地形图、航摄资料; 、非农业建设用地清查资料; ; 。 ,包括下列内容: ; ; ,以及与城镇平面控制总体布局的关系,坐标系统的选择; 、比例尺和分幅方法; ; 、精度要求和依据。 ,置备地籍调查所需仪器和用品。 ,明确调查任务,掌握调查方法、要求和操作要领,确保调查工作质量。 ;无上述图件的地区,应按街坊或小区现状绘制宗地关系位置图,做为调查工作图,避免重漏。 ,在调查工作图上依行政界或自然界线划分调查区。 ,调查前逐宗预编地籍号,通过调查正式确定地籍号。 ,分区分片公告通知或邮送通知单,通知土地使用者按时到场指界。 、地籍号和实际用途等。 。 单位使用的土地,须由法人代表出席指界,并出具身份证明和法人代表身份证明书(见附录A);个人使用的土地,须由户主出席指界,并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的,由委托代理人指界,并出具身份证明及委托书(见附录B)。两个以上土地使用者共同