文档介绍：土地交易过程中各种费用收费标准大全一. 土地登记费的收费项目及标准二. 契税应纳税额的计算标准三. 耕地占用税税额标准四. 耕地开垦费五. 土地复垦费收费标准六. 征地管理费收费标准七. 城市基础设施配套费八. 水土保持( 设施补偿) 费一. 土地登记费的收费项目及标准 1. 征收土地登记费的依据: 征收土地登记费的依据是: 原国家土地管理局、国家测绘局收费及其管理办法》。该办法对土地登记费的征管作了明确规定。 2. 土地登记费的收费项目及标准(1) 土地权属调查、地籍测绘: ①党政机关、团体土地使用面积在 2 000 平方米( 含 2 000 平方米) 以下每宗地收 200 元, 每超过 500 平方米以内加收 25 元,最高不超过 700 元。②企业土地使用面积在 1 000 平方米( 含 1000 平方米) 以下每宗地收 100 元,每超过 500 平方米以内加收 40 元,最高不超过 4 万元。③全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准; 差额预算管理事业单位土地使用面积在 5000 平方米( 含 5000 平方米) 以下每宗地收 300 元, 每超过 500 平方米以内加收 25 元,最高不超过 1 万元; 自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。④城镇居民住房用地面积在 100 平方米( 含 100 平方米) 以下每宗地收 13 元, 每超过 50 平方米以内加收 5 元,最高不超过 30 元。⑤农村居民生活用地面积在 200 平方米( 含 200 平方米) 以下每宗地收 5 元, 200 平方米以上每宗地收 10 元。⑥凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地,国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地( 不包括内部非农业建设用地) ,水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地( 不包括这些用地内部的管理、生活等建筑用地) , 必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证( 指城镇外) , 每宗地以图幅为单位每幅收 10 元图件编绘资料复制费,免收土地权属调查、地籍测绘费。⑦学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业, 无收入的教堂、寺庙、监狱等用地,免收土地权属调查、地籍测绘费。⑧农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的,经县、市土地行政管理部门签署意见, 报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。(2) 土地注册登记、发证: 个人每证 5 元, 单位每证 10 元。“三资”企业和其他用国家特制证书的,每证 20 元。(3) 建设用地批准书:建设用地批准书工本费每份最高不超过 8 元。 3. 其它事项土地登记费由县、市人民政府土地行政管理部门收取,按预算外资金管理。(1) 对属于因土地出让、转让引起土地使用权变更的,应当按规定的初始登记收费标准收取土地变更登记费。(2) 土地界址点、界址线发生变化,土地行政管理部门进行土地权属调查和地籍测绘并相应进行注册登记、发证的,可收取权属调查、地籍测绘费和注册登记、发证费; 土地界址点、界址线没有发生变化, 土地行政管理部门进行土地权属调查和地籍测绘并相应进行注册登记、发证的,只收取权属调查费和注册登记、发证费。(3) 对属于单纯进行注册登记、发证的或换发证书的,只收取注册登记、发