文档介绍：目录
第一章总论 1
第一节概述 1
第二节项目概况 5
第三节研究结论 7
第二章项目提出的背景及建设的必要性 8
第一节区域概况 8
第二节项目提出的背景 12
第三节项目建设的必要性 12
第三章市场需求预测及建设规模 15
第一节市场需求分析 15
第二节市场需求预测 15
第三节建设规模 18
第四节价格预测 18
第四章项目建设地点及建设条件 20
第一节建设地点 20
第二节建设条件 22
第五章技术、设备和工程方案 25
第一节设计原则 25
第二节技术方案 25
第三节设备方案 43
第四节工程方案 55
第六章原材料、燃料供应 62
第七章环境影响评价 63
第八章节能 72
第一节设计依据 72
第二节用能标准和节能规范 72
第三节能源消耗种类和数量分析 73
第四节项目所在地能源供应状况分析 74
第五节节能措施及节能效果分析 74
第九章劳动安全卫生与消防 77
第一节劳动安全卫生 77
第二节消防 78
第十章组织机构与管理运营 80
第一节组织施工 80
第二节工程管理运营 81
第三节劳动定员 84
第十一章项目实施进度 85
第十二章项目招投标方案 87
第十三章投资估算及资金筹措 91
第一节投资估算 91
第二节资金筹措 95
第十四章财务分析 96
第一节财务评价 96
第二节财务分析结论 99
第十五章效益评价 101
第十六章结论与建议 103
第一章总论
第一节概述
一、项目名称
某某技术产业开发区供水管网工程
二、项目承办单位及概况
(一)承办单位:某某区开发投资有限公司
(二)承办单位概况:
某某区开发投资有限公司是于2008年12月经某市国资委批准成立的一家国有独资公司,注册资本1000万元,是某某区对外统一的投融资平台。公司主要经营范围为:投资管理与经营、城市基础设施建设与投资、土地开发与经营、某技术产业研究及中介服务、城市特许经营和公共服务主体等职能。公司内设办公室、综合投资部(土地储备部)、经营开发部、项目建设部、财务部“四部一室”。现有职工20人。
该公司组建以来,公司成员积极争取国内外银行信贷资金和地方财政、社会共建资金,大力推进城市基础设施建设,着力优化城市公共服务职能。力争形成以土地综合利用开发为主,以城市建设、供水、污水处理等为辅的经营开发和公共服务产业集群。目前,某区内拥有存量经营性用地4500亩,。近期,该公司将根据某区开发建设总体部署和公司经营目标,按照“总体规划、逐步实施、基础先行、滚动发展”的开发建设原则,紧紧围绕“规划设计先行
、基础设施先行、土地储备先行”三大重点开展工作,计划用2年左右时间,建成主要路网和排水等市政基础设施,实现该区域重要功能性、公益性项目建设的重大突破,以满足某区招商引资的需求,基本形成某区城市框架。依据某区的总体规划,该公司将于近期投资兴建某技术创业大厦、科技孵化器、科技公寓、物流中心等园区,为某区今后发展提供创业平台。
该公司将秉承“建设某区、经营某区、服务某区”的使命,不断把公司做大、做实、做强,为实现合力打造某区公共服务的最佳窗口而努力,为建设“富裕、文明、秀美、和谐”的某区做出应有的贡献。
四、可行性研究报告编制依据、原则和范围
(一)编制依据
1、国家有关法律、法规、方针及产业政策和投资政策
2、《中华人民共和国市政工程可行性研究投资估算编制方法》
3、《中华人民共和国全国市政工程投资估算指标》
4、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)
5、《长输管道线路工程施工及验收规范》(SYJ4001-1990)
6、《给水排水工程构筑物结构设计规范》(GBJ50069-2002)
7、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》(GB5014-2008)
8、《室外给水排水工程设施抗震鉴定标准》(GBJ43-82)
9、《给水排水工程管道结构设计规范》(GB50332-2002)
10、《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)
11、现行有关的技术经济规范和标准
12、项目建设单位提供的基础资料
(二)编制原则
根据国家、地方有关技术经济政策及城市供水的有关要求,确定本可行性研究报告的编制原则如下:
1、在当地国民经济与社会发展总体规划的指导下,以专业规划为基础,根据城市总体规划布局和确定的工程建设规模,以解决某某技术产业开发区供水矛盾为主要目标,规划建设供水管网工程,布置环状供水管网,保证供水的安全性和可靠性。
2、在规划中充分考虑当地资源与工程条件,充分利用现有工程,以减少工程投入,为节省建设资金和合理利用资金创造条件。