文档介绍：***市***区社会福利中心儿童部建设项目
可行性研究报告
***市工程咨询公司
二○○九年四月
目录
第一章总论 1
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第二章项目背景及必要性 4
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第三章项目区域概况 7
第四章场址与建设条件 16
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第五章项目建设内容及规模 18
第六章工程技术方案 19
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第七章环境保护、消防及安全 31
第八章项目管理 39
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第九章项目招投标 43
招标原则 43
招标范围 43
招投标程序 43
招标方式 46
招标公告发布 46
第十章投资估算和融资方案 48
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第十一章结论与建议 50
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第一章总论

项目名称:***市***区社会福利中心儿童部建设项目

项目承办单位:***市***区民政局

项目拟建地点:***市***区震雷山风景区黑马石一组。

(1)《社会福利机构管理暂行办法》(1999年民政部19号令发布);
(2)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
(3)《***省第十一个五年规划纲要》;
(4)***市民政局《关于编制县区2009年至2014年社会福利机构设施建设规划的通知》(信民办〔2009〕2号);
(5)承办单位关于编制可行性研究报告委托书;
(6)项目单位提供的编制可研的其它基础资料。

根据项目建设条件的实际状况,通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程技术方案、项目的组织管理、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案,以便为项目的融资决策和建设,提供可靠的决策依据。

为了深入贯彻“三个代表”重要思想和十六大精神,认真落实以人为本和全面、协调、可持续的科学发展观,大力发展社会福利基础设施建设,提高全民族素质,更好的改善城镇“三无人员”、残疾人、孤儿、伤残军人、弃婴、弃童、流浪乞讨人员等特殊群体对象的生活条件、提高生活质量、保证其健康快乐生活,并为其提供一个健康、快乐的生活场所,故提出建设该项目。

根据***市民政局《关于编制县区2009年至2014年社会福利机构设施建设规划的通知》(信民办〔2009〕2号)和中华人民共和国民政部《社会福利机构管理暂行办法》(1999年民政部19号令发布)等文件的指导意见、建设标准和发展规划,项目建设内容
主要包括服务公寓楼、康复中心、洗衣房、浴池、锅炉房、食堂及相关配套设施,。

本项目严格按照国家有关项目程序进行,项目实施进度包括准备工作、勘察设计、施工、竣工验收四个阶段。经估测,本项建设期约需12个月。

该项目概算投资***万元,资金来源为申请国家补助资金***万元,地方配套及自筹资金***万元。

***市***区社会福利中心儿童部建设项目符合国家政策,是完善***市社会福利基础设施功能的重要项目,社会效益十分显著。因此尽快建设该项目是可行的,必要的。
第二章项目背景及必要性

***市位于***省南部,历史悠久,人杰地灵,是华夏文明的发祥地之一,有8000多年的悠久历史,区域总面积18915平方公里,随着社会和经济的发展以及人民群众生活水平的不断提高,城镇“三无人员”、残疾人、孤儿、伤残军人、弃婴、弃童、流浪乞讨人员等特殊群体不断增多,在市委、政府、有关部门(单位)及社会各界人士(组织)的大力支持下,市委、政府高度重视全市社会服务及福利事业建设,采取切实有效措施,全