文档介绍：第一章、第二章1、建造价格的直接含义就是工程的建造价格。(第一种含义,第二种含义)2、工程造价的特点①工程价格的大额性②工程价格的竞争性③工程价格的可变性④工程价格的地区性⑤工程价格的多专业性⑥计价依据的复杂性⑦工程家价格结算方式的多样性3、实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则,工程的实体性消耗以定额为依据,非实体性消耗由企业参照定额的消耗标准自主确定。4、、固定资产投资——工程造价①设备及工、器具购置费用:设备购置费(设备原价设备运杂费)工、器具及生产家具购置费②建筑安装工程费用:直接工程费间接费利润税金③工程建设其他费用:土地使用费与项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用④预备费:基本预备费涨价预备费⑤建设期贷款利息⑥——流动资金5、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类6、①直接工程费:人工费材料费施工机械使用费②措施费:环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、①规费:工程排污费定额测定费社会保险费(养老保险费失业保险费医疗保险费)住房公积金危险作业意外伤害保险②企业管理费:、材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购保管费率(%))检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)8、安拆费及场外运费安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用的以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。9、大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场,或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用,以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。10、模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次是使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数﹣1)×补损率/周转次数﹣(1﹣补损率)×50%/周转次数]租凭费=模板使用量×使用日期×租凭价格+支、拆、运输费11、企业管理费费率的计算公式(1)以直接费为计算基础生产工人年平均管理费企业管理费费率(%)=年有效施工天数×人工单价×人工费占直接费比例(%)(2)以人工费和机械费合计为计算基础生产工人年平均管理费企业管理费费率(%)=年有效施工天数×(人工单价+每一工日机械施工费)×100%(3)以人工费为计算基础生产工日年平均管理费企业管理费费率(%)=年有效施工天数×人工单价×100%12、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。13、城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的,其使用税率为营业税的7%;所在地为县镇的,其适用税率为营业税的5%;所在地为农村的,其适用税率为营业税的1%。税金=