文档介绍：高层住宅造价指标分析(1)表一、工程概况项目名称内容工程名称××基地3号地块工程分类建筑工程-民用建筑-住宅-高层住宅工程地点中、外环间-浦东新区建筑物功能及规模保障性住房(一单元,一梯四户)开工日期2010年1月竣工日期2012年5月建筑面积(平方米):(万元)(元/平方米)(层)地上__24_地下___1___建筑高度(檐口)(米)(米)其中:;挤塑聚苯板屋面隔热保温;门窗采用铝合金普通中空玻璃窗,玻璃为(5+9A+5)中空玻璃设计荷载住宅、厨房、一般楼梯:/㎡;地下室顶板:/㎡;卫生间:/㎡;阳台:/㎡;消防疏散楼梯:/㎡;电梯机房:/㎡;上人屋面:/㎡;不上人屋面:/㎡。抗震设防烈度(度)7基础类型PHC砼管桩,满堂基础埋置深度(米),局部(集水井)《建设工程工程量清单计价规范》(GB500500-2003)、《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》、《上海市安装工程预算定额(2000)》~、工程特征项目名称特征描述建筑工程土(石),PHC砼管桩(PHC-AB600)砌筑工程外墙类型混凝土空心小型砌块内墙类型加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程满堂基础;C30、C35商品砼,Q235的1~3级钢,搭接,直螺纹连接厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-%找坡;素水泥浆粘结层;BAC复合双面自粘橡胶沥青防水卷材3厚;20厚1:3水泥砂浆(DS20)找平层;无纺布隔离层;40厚C20细石防水混凝土∅防腐、隔热、保温工程外墙保温采用20厚无机保温砂浆;屋面保温采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板其他工程厨房烟道,烟道止回阀,风帽,沉降观测点装饰装修工程楼地面工程地下室:50厚细石混凝土内置∅******@200钢筋网片、%找坡,最薄处40厚;客厅、餐厅、卧室:40厚C20细石混凝土随捣随收光;卫生间、厨房:最薄处40厚C20细石混凝土1%找坡层抹平、40厚C20细石混凝土随捣随收光;公共部位门厅、电梯厅:20厚1:3干硬性水泥砂浆(DS20)结合层,表面撒水泥粉、10厚面砖,干水泥擦缝;公共走廊:30厚C20细石混凝土随捣随收光墙柱面工程地下室:白色高级涂料一底二度(防水防霉);公共部位:成品防裂腻子2-3遍批平、白色高级涂料一底二度;户内:批界面剂一道、12厚1:1:4水泥石灰膏砂浆(DP10)打底扫毛、8厚1:1:4水泥石灰膏砂浆(DP10)找平、成品防裂腻子2-3遍批平;厨卫:界面剂一道、12厚1:3水泥砂浆(DP20)打底扫毛(内掺3%防水剂)、8厚1:2建筑胶水泥砂浆(DP20)粘结层(内掺3%防水剂)天棚工程地下室:批界面剂一道、5厚1:1:4水泥石灰膏砂浆(DP10)打底、成品防裂腻子2-3遍批平、2厚防水腻子刮平、白色高级涂料一底二度(防水防霉);户内除厨卫外:批界面剂一道、5厚1:1:4水泥石灰膏砂浆(DP10)打底、2厚面层耐水腻子刮平、白色高级外墙涂料一底二度门窗工程门窗采用铝合金普通中空玻璃窗,玻璃为5+9A+5中空玻璃;分户门为防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙涂料;地下室:内墙、天棚刷内墙防霉涂料其他工程信报箱、不锈钢栏杆安装工程电气工程PVC电线管、BV线、交联聚乙烯电缆、公用部分照明灯具、疏散灯具、住宅部分座灯头及软线吊灯、配电箱给排水工程钢塑主管、PVC支管、安装洁具、UPVC排水管及雨水管、PVC空调冷凝水管(不含水箱)燃气工程配合预留洞口消防工程公用部分为消火栓系统,镀锌钢管通风空调工程机械通风智能化系统工程电话网络、有线电视、安全防范、楼宇访客对讲、闭路电视监控系统、电梯三方通话线电梯工程两部电梯,24层站站停靠其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价(元/m2)造价比例(%)、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)