文档介绍：第一章项目概况1、 工程地点:2、 承包方式:包工包料。3、 工程规模及特征:主要内容为大门围墙及道路修复、污水管网修复清淤、电气改造、储藏室及楼梯间粉刷等。4、 工期要求:60(日历天)。5、 资金来源:财政性资金。6、 建设单位:7、 设计单位:8、 本工程项目概况:本工程分二部分,第一部分为解放路小区片区,,共3栋住宅楼,162户。第二部分为皮坊街30、32号楼片区,西至28号楼,,,共2栋住宅楼,54户。9、 工程质量要求;达到国家验收规范合格工程标准。第二章工程做法(一)涂料、油漆工程:1、楼梯间乳胶漆内墙处理内墙面基层:抹灰破损处,清理浮层至主墙面,用1:1:6混合砂浆分层找补抹平后,刷界面剂一道。抹灰层未破损处,清理浮层至抹灰层。新旧界面处及基层开裂处贴抗裂胶带。刮腻子两遍,抹平。刷白色乳胶漆两遍。2、乳胶漆踢脚处理内墙面基层:抹灰破损处,清理浮层至主墙面,用1:1:6混合砂浆分层找补抹平后,刷界面剂一道。抹灰层未破损处,清理浮层至抹灰层。新旧界面处及基层开裂处贴抗裂胶带。刮腻子两遍,抹平。刷底漆一道,刷白色乳胶漆两遍。3、乳胶漆顶棚处理梯板基层:抹灰破损处,清理浮层至主墙面,用1:,刷界面剂一道。抹灰层未破损处,清理浮层至抹灰层,刷素浆一道。新旧界面处及基层开裂处贴抗裂胶带。刮腻子两遍,抹平。刷白色乳胶漆两遍。(二) 油漆工程油漆工程主要涉及木门、木扶手、铁栅、铁栏杆、铁扶手、管道立柱及支架、空调支架。在刷漆之前应先修复破损,全部复新。1、 调各漆一,用于木扶手、木门。清理露出木质基层,修补磨光,刮腻子,磨光,底油一遍,刷朱红色调和漆两遍。2、 调和漆二,用于铁栅、铁栏杆、铁扶手、管道立柱及支架、空调支架等。清理金属面除锈,防锈漆或红丹一遍,刮腻子、磨光,调和漆两遍。(三) 外墙工程1、非保温乳胶漆外墙。抹灰层破损处,清理浮层至主墙面,用1:1:6混合砂浆分层找补抹平,刷界面剂一道。抹灰层未破损处,清理浮层至抹灰层,刷界面剂一道。新旧界面处贴抗裂胶带,刮防水腻子两遍、磨平。刷外墙乳胶漆两遍。2、未抹灰砖墙外墙。清理墙面杂物, 9厚1:3水泥砂浆,6厚1:,刮防水腻子两遍,磨平,刷乳胶漆两遍。3、 真石漆外墙。抹灰层破损处,清理浮层至主墙面,用1:1:6混合砂浆分层找补抹平。抹灰层未破损处,清理浮层至抹灰层。新旧界面处贴抗裂胶带,刮防水腻子两遍、磨平。 2mmB真石漆,两遍成活。4、 面砖外墙。外墙面砖去污清洗。(四) 道路工程对破损严重的道路进行破除重建。根据现场情况,旧路破除后重新铺设C25混凝土面层。道路结构采用15cmC25昆凝土+15cm石灰土。本工程为翻修工程,在现状道路基础上进行施工,道路平面与现状保持一致。翻建道路与现状道路顺接时按照道路纵断设计做好高程的衔接。(五) 电气改造工程本片区电气改造主要包含以下内容:一是增加住宅楼到储藏室照明线路,二是住宅楼公共部位电气改造(包含楼梯间照明线路及灯具改造和楼宇对讲系统),三是小区弱电线路入地改造,四是室外照明路灯改造,五是区内架空强电线路的梳理改造。(六) 清淤工程安排专业清淤公司,组织机械人员对污水管网逐条进行疏通、 清洗。第三章编制依据1)济宁市解放路小区片区综合整治工程施工图、济宁市皮坊街 30、32号楼片区综合整治工程施工图。2) 由建设单位提供施工招标文件。3)国家及地方的相关法律法规。本公司相关管理规章制度。第四章本工程的重点、难点及采取的相应措施本综合改造工程人行道路、外墙乳胶漆工程及线路改造工程,是本工程的重点和难点。由于位于居民区,人流量大,涉及每户居民及部分经营商铺,在施工时应做好现场安全保护和成品保护,合理安排施工顺序和交通组织是本工程施工的难点。为此,特制定以下措施以保障工程的顺利交工。1、 制定具体详细的控制性施工计划。2、 严格按照施工进度计划进行施工。3、 在施工时编制详尽的临时交通组织方案。4、 在各施工路口派专人指挥交通。5、 做好施工围护工作。6、 修建临时交通便道,实行交通管制。7、 制定具有针对性的成品保护措施并严格执行。8、 对于本工程的重点施工、难点对象一一组织技术人员结合本工程的实际特点编制切实可行的施工方案,对每道工序进行全程监控。第五章重要工程项目的施工技术、施工工艺一、涂料工程1、作业条件:墙面必须干燥,基层含水率不得大于 8%墙面的破损处都应提前抹灰补齐。大面积施工前应事先做好样板,经有关质量部门检查鉴定合格后,方可组织班组进行大面积施工。施工环境应通风良好,湿作业已完成并具备一定的强度,环境比较干燥。2操作工艺工艺流程:基层处理 修补腻子 第一遍满刮腻子 第二遍满刮腻子 刷