文档介绍：编号:________二手车位买卖合同范本甲方:______________________乙方:______________________签订 日期:_____年____月____日二手车位买卖合同范本乙方(车库买受人):电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库,属结构。二、乙方按规定付清成交款(大写:),拍卖佣金(大写:)。三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收龋五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定:1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶,安全行车。在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方:xx省房地产公司乙方:代表:日期:日期:地下车位买卖中问题一般有以下三类:1:无产权证车位不受保护当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“走佬”,业主的钱就存在追不回的风险。2:车位被开发商多次出售没办理产权的车位有可能被开发商二次销售,广州今年xx月国土房产局专门颁布了《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定》,其中第五条规定:房地产开发企业或者其他房地产开发单位出售或者出租房地产开发项目规划用于停放汽车的车位、车库前,需经初始登记确认权属。然而,有的开发