文档介绍：.养老产业运营规划框架协议甲方(委托方):营口恒岐房地产开发有限公司法定代表人:周盈岐地址:营口市鲅鱼圈区辽东湾大街中段(华海佳苑 B 座-1083 室)乙方(受托方):大连三联智拓营销策划有限公司 法定代表人: 岳 宇地址:辽宁省大连市沙河口区永平街 60 号 1 单元 6 层 1 号鉴于:甲方为房地产开发商,拥有大量待销优质房源且房源手续完备,可在市场流通;乙方拥有对养老产业独道的运营体系,大量养老产业资源及客户资源,同时拥有对甲方房源进行市场营销及改造的能力。现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规,经过友好协商,在平等、自愿的前提下,秉着共同发展、诚信合作的宗旨达成如下合同条款,以资共同遵守。第一条 合作宗旨1、甲、乙双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础,互惠互利、提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。2、充分发挥甲、乙双方优势,进行优势互补,提高竞争力,共同进行市场开拓。双方承诺保守商业秘密、保护协作市场。3、本协议为框架协议,是双方今后长期合作的指导性文件,也是双方签订相关协议的基础。第二条 合作内容甲方与乙方是关于养老产业开发的战略合作伙伴,双方仅以此内容进行战略合作,并进行产业战略开发与运营,双方财务独立核算,甲、乙双方不得干预另一方正常经营管理工作。第三条 合作期限双方合作期限为两年,自本协议签署之日起两个单元年止。第四条 合作标的双方进行战略合作的标的为:H1边户250平房子2套;H2-H8所有户型共计28套;E2---E4---E11商业;A3-A4,截止目前未销售区区域。第五条 甲方权利义务1、甲方保证合作的房产具有法律规定的销售条件和正常使用条件,符合国家关于商品房销售的所有手续。甲方及时向乙方提供房屋销售所需的各类资料及政府合同范本精选!.批文,并应确保所提供资料的真实性、合法性、准确性和完整性。2、甲方不得对合作标的进行本协议以外的其他规划,保证合作标的权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。3、甲、乙双方共同合作打造具有养老功能特殊属性的商品房源,甲方协助乙方在营销道具、财务、物业进行全方位的配合;在售楼处和原有销售渠道进行全面年营销配合。合作过程中双方保持顺畅沟通,不得单方擅自进行宣传推广或营销行为。4、甲方全力推动项目在银行的审批工作,启动各种渠道确保项目在市场的市值。5、甲方预计在两年内为养老提供相关的配套:生活服务配套(生活便利超市、洗浴等)、提供医疗配套服务、提供休闲配套服务(山体公园、独立的海边娱乐区等)。第六条 乙方权利义务1、乙方作为甲方的战略合作伙伴,共同确立高端养老项目定位,配合渠道推广和营销工作,利用各种营销手段构架养老生态链条,确保养老项目市场定位及房源销售工作。2、乙方自行组织专业团队,负责养老项目的定位、装修规划、运营规划,编制营销规划,负责项目推广计划制定包括营销道具制作设计,并负责渠道推广与营销。3、乙方派驻专业团队负责项目顺利推进与实施,双方的工作衔接以工作交接单的形式体现,经双方负责人签字后生效,甲乙双方各指派一人负责项目衔接工作:甲方指派项目衔接人为: ;乙方指派项目衔接人为: 。4、乙方须全力将首期规划房源尽快推向市场, 全面推动