文档介绍：编制依据标准序号名称备注1福华大厦工程施工合同六建(2001)合字第604-014号2福华大厦工程建筑、电气、暖卫设计施工图2002年8月28日3建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-887建筑施工安全检查标准JGJ59-998施工高处作业安全技术规范JGJ80-919玻璃幕墙工程技术规范JGJ/T02-9610塑钢门窗安装及验收规程JGJ/03-9611外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200012建筑玻璃应用技术规程JGJ/T113-9713高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-9614北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200015建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9516建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9617北京市屋面卷材防水推荐作法京93TJ218北京市住宅工程装修标准暂行规定19建筑构造通用图集88J1~88J1288JX1~~88JX420建筑构造通用图集(墙身---外墙保温)88J2-X821福华大厦工程施工组织设计2002年9月编制依据主要法规名称编号中华人民共和令1997年第91号建筑工程质量管理条例国务院令第279号工程建设安全管理条例中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版消防条例北京市政府令2001年第84号北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准(91)京建施字第126号建设单位:北京南湖花园公寓有限公司负责人:宋红起设计单位:北京星胜建筑工程设计有限公司负责人:温中涛监理单位:北京精正兴监理公司负责人:施工单位:北京市第六建筑工程公司第十八项目部负责人:王振华工程概况11建筑概述本工程为高层住宅公寓,位于朝阳区,南临农展馆路,北、东、西均为朝阳公园西小区,总建筑面积5383300m2,标准层面积173258m2。地上二十二层,地下三层。首层为会所,首层上为设备转换层,二至二十二层为公寓,地下一层、二层为车库(共215个车位)和设备房,地下三层为六级人防工程,平战结合。本建筑平面投影呈一字型,总体共分为四个单元,每单元设两部疏散楼梯和两部垂直客梯,首层会所为健身和娱乐场所,公寓户型为南北朝向,每户设有两个朝南阳台,北侧有宽敞的飘窗,可对团结湖及朝阳公园的风光一览无余,±000m设在首层,建筑高度7226m,屋顶为平屋顶兼并做屋顶花园和观光场所。表1-1建筑设计概况一览表序号项目内容1建筑功能高级住宅公寓2建筑特点高层建筑,南北朝向3用地面积7806m2容积率5503建筑面积(m2)总建筑面积5383300建筑面积(m2)地下建筑面积1088375首层会所及管理用房250625公寓面积3620146+284504(阳台)公寓套数ABCDE160201141826每套面积223315+2102214325+16223315+248942379+230940581+1774屋顶机房总面积48376标准层每层建筑面积173258设备层面积3510004建筑层数地上22层地下3层5建筑层高(m)地下部分层高地下三层32地下二层32地下一层47地上部分层高首层55设备层22标准层30机房、水箱间226建筑高度(m)绝对标高3838室内外高差036基底标高-1306最大基坑深度-1431檐口高度7226建筑总高72267建筑平面横轴编号1~49纵轴编号D/A~M横轴距离(m)435~53纵轴距离(m)19~7858建筑防火耐火等级一级9墙面保温外墙外保温,40mm厚挤塑板保温层12施工作业情况:目前工程已完成基础及主体结构部分,并已经通过由建设、设计、监理、施工单位共同核验,水电(具体情况)已接到现场并能够满足装饰装修施工任务的需要,13本工程住宅户内装修标准为初装修,项目质量目标为北京市建筑长城杯,会所部分和公共部分为精装修,水电预留表1-2装饰装修材料做法表10内装修顶棚地上:会所部分矿棉板、铝塑板吊顶,住宅部分板底喷涂地下:板底喷涂地面工程地上:会所部分花岗石地面,住宅部分通体砖地下:细石混凝土楼面门窗工程普通门木质门特种门地下人防密闭门楼梯水泥楼面面层踢脚水泥踢脚11外装修外墙装修首层挂贴大理石;首层以上面砖、玻璃幕墙;阳台铝塑板、铝合金窗门窗工程外门窗为铝合金框加中空玻璃屋面工程上人屋面,面砖主入口铝塑板12防水工程地下III+III型SBS改性沥青防水卷材屋面III+III型SBS改性沥青防水卷材厕浴间单组分环保型聚氨酯涂膜施工准备21技术准备211图纸、规范、规程及图集准备由项目部技术部门组织技术人员、工长、预算等部门审图,进行图纸会审,收集整理所要解决的问