文档介绍：精品文档附件一住宅工程质量分户验收内容及标准验收项目验收内容检查数量及方法验收标准1楼板现浇楼板结构厚度(除卫生间、厨房、阳台等用水房间外)每自然间抽测不少于1点,测点布置在距现浇板周边500mm以外范围可采用钻孔或无损检测+12mm~-5mm每户楼板测点合格率大于80%室内2空间尺寸室内净高(除卫生间、厨房、阳台等用水房间夕卜)点5室内净高每个自然间抽测500mm(其中距墙、柱四角处各测1点,中间测点)1使用激光测距仪进行检测最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm(偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差)室内净开间、净进深室内净开间、净进深每个自然处(其中距墙、柱间各抽测2无500mm四角处各测处),1墙体则测柱间净距(距柱边处各测处)1使用激光测距仪进行检测极差不超过20mm楼地3面、墙面和天棚抹灰质量楼地面空鼓、裂缝全数检查小锤轻击、观察检查空鼓面积不大于400cm,且每2自然间不多于2处可不计;踢脚线空鼓长度不大于300mm,且不多于2处可不计;不得岀现影响结构安全的裂缝墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝无空鼓、脱层、爆灰;不得出现影响结构安全的裂缝防水4屋面渗漏全数检查雨后或淋水后,、排水顺畅、无积水水,蓄水2420〜30mm,观察检查外墙渗漏全数检查雨后或淋水1h后,观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水验收项目验收内容检查方法及数量验收标准门窗5材料和安装门窗材料全数检查观察检查门门窗品种类型符合设计要求;大面光滑,窗表面洁净、平整、无划痕、无碰伤窗台高度每个窗台不少于一处钢尺检查窗台或落地窗防护栏杆高度不900mm且不得有负偏差低于外窗渗漏全数检查观察检查夕卜窗及周边无渗漏门窗开启性能及密封条安装0全数检查观察检查、手扳检查开关灵活,关闭严密,无倒翘,密推拉窗必须设置防脱落装置,封条不得脱槽安全玻璃认证标志全数检查观察检查安全认证标识不得使用凡应使用安全玻璃的,玻璃上有安全非安全玻璃代替,认证标识(标识不得隐蔽)给排6水安装工管道渗漏、排水畅通全数检查观察检查阀门等无渗给水管管道、水嘴、漏;排水管通水后无渗漏程管道坡度全数检查观察检查、尺量检查顺直,坡向、坡度正确地漏水封高度全数检查试水观察检查、尺量检查地漏水封高度不得小于 50mm(或设置存水弯)(防护套管)设置全数检查观察检查高层建筑明设排水塑料管道是否按设计设置阻火圈(防护套管)电气7安装工程插座相位、接地全数检查使用“漏电保护相位检测器”检查“漏电保护相位检测器”无接错显示电源控制回路编号及标识、漏电保护灵敏度全数检查观察和开、关漏电保护器检查内接线整(盘)接线照明配电箱齐,回路编号齐全,标识正确,: 本工程项目总户数:户。其中,经检查一次性全数合格后验收通过的户: 经整改合格后验收通过的户: 结构存在无法整改情况,经设计认可和质量认定后验收通过的户: 使用功能存在无法整改情况,经协商后验收通过的户: 验收未通过的监督抽查结论本工程项目总户数: 。抽查户数:户。其中,经抽查一次性全数合格户。户:经抽查全数合格经整改合格后验收通过的户:经抽查结构存在无法整改情况,。全数合格户:使用功能存在无法整改情况,经协商后验收通过的户:验收未通过的:表-住宅工程质量分户验收抽查表工程名称房(户)号户单元号楼建设单位开竣工日期月日年日一年月施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收小组验收结论及记录抽查结论1楼板现浇楼板结构厚度2室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深3楼地面、墙面和天棚地面起砂、脱层、裂缝、空鼓、墙面爆灰4防水卫生间等防水地面屋面渗漏、渗漏、外墙渗漏5门窗夕卜窗渗窗台高度、门窗材料、漏、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数6给水排水安装管道坡排水畅通、管道渗漏、度、地漏水圭寸、阻火圈设置7电气户内照明配插座相位、接地、电箱配置、:施工单位单位工程名称:户型::在图纸上注绘制所有户型的平面示意简图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行;1、明并形成分户验收实施方案;按一定的顺序明确标注住即在平面示意简图上, 、形成分户验收户型示意及检查定位图,2)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、〜 5-85-1宅工程质量分户验收记录表(附件,确保验收记录、门窗编号、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙