文档介绍：仓储式购物中心策划书一、调研背景市地产有限公司拟在高新区建一处仓储式购物中心,为探测其方案的可行性,进而确定购物中心的商圈半径、目标顾客等,为其市场定位提供科学依据,现委托××市场调研所在市范围内进行一次专项市场调研。××市场调研所项目组经研究,特提出本计划方案,供与地产有限公司交流参考之用并作项目操作之依据。二、调研目的通过与地产公司沟通,本次市场研究工作的主要目的是:、动机及其购买行为特点,为市场细分及市场定位提供科学依据;,探察各超市的品牌知名度;,确定其商圈半径;,明晰主要竞争对手的优势和弱势及面临的机会和威胁(WOT分析)。三、调研内容根据上述研究目的,建议本次调研内容主要包括如下各项:、动机及其购买行为特点。本部分旨在对消费者对超市的需要与期望进行深入的探讨,以明确消费者在超市消费中所寻求的利益点,为市场细分及市场定位提供科学依据。本部分所需要的主要信息点将包括:(1)消费者(家庭)平时购买日用品的****惯——购买地点、频率、数量和品种;(2)导致该种购物模式的因素―方便快捷、价格实惠、质量可靠;(3)消费者对超市消费的认知;(4)对超市各种特性重要性的评价(排序法);(5)消费角色—提议者、决策者、购买者、使用者和影响者;(6)消费模式—有计划购买、冲动购买。,明晰主要竞争对手的优势和劣势,以及购物中心所面临的机会和威胁(WOT分析)。本部分是专门针对品牌的研究,旨在通过对市场上主要竞争对手的比较评价,对整体的市场竞争态势进行描述与评价,从而帮助客户进行评估,找出其竞争力所在,并发现所面临的问题与威胁,以便于在制定市场营销策略时扬长避短。本部分所需信息将包括:(1)目前市各超市的品牌知名度—第—提及、提示前、提示后;(2)品牌购买—曾经购买、过去3个月购买过;(3)对曾经光临过的超市的总体评价;(4)对曾经光临过的超巾的特性评价。此外,如有需要,还将对目前几家超市进行分日期、时间段的人流量、客流量的测试。,从而确定购物中心的商圈半径及其投资规模。(1)消费者对购物中心的接受程度(五分法);(2)消费者对其构想的评价及对其发展的意见与建议。,还将收集包括消费者的年龄、性别、家庭收入状况及职、比等在内的背景资料以备交互分析之用。四、目标被访者定义因本次调查是一项市场前景预测,我们在样本定义时遵循以下原则:一是样本要有广泛的代表性,以期能够基本反映消费者对购物中心的需求状况,从而确定其商圈半径;二是样本要有—定的针对性。由于超市购物需要有一定的购买与支付能力,因此,本次调查的母体是市区具有超市购物经验的居民。基于以上原则,我们建议采用如下标准甄选目标被访者:~55周岁的市区域内常住居民。。。五、数据收集方法本项目的数据收集方法如下:1.××市场调查所将根据与市地产有限公司探讨所达成的共识设计问卷,问卷长度控制在15分钟左右,问卷经双方商讨确定之后正式启用。、1公里为间隔半径等距抽样的方法确定被访者。