文档介绍：重庆主城存量房调查报告日前,重庆某数据三方机构发布的《重庆主城存量房调查报告》显示,截止到3月7日,我市存量房套数和面积排名前20的区域中,均是茶园-鹿角片区居首,而在存量房面积排名第20位的,则是沙坪坝中心区域。这意味着,现在重庆市民买房时,在茶园片区的选择空间更大,而类似于沙坪坝中心、观音桥中心这样的区域,存量房较少,选择面不大。体量和数量茶园都居首位这次存量房调查报告,针对的是重庆主城区商品住宅,即已取得预售许可证但还未售出的商品住宅。数据显示,茶园-鹿角片区的存量房总量,,存量套数为11083套,两个数据都排第一。体量排名第二的是龙洲湾区域,,合计9472套。不过,龙洲湾的存量房套数,却比大学城(不含西永片区)要少20套,,但在数量上却为9492套,仅次于茶园片区。该机构人士表示,茶园存量大主要原因是开发节点都到了,所以推出量较大。“开发商肯定都会想办法进行一些价格上的优惠,所以在茶园买房子选择面会比较大。”存量房多,不代表卖不走截止到XX年3月7日,整个重庆楼市的存量房数量,比XX年多了190万平方米。如果按照一套建面70平方米的房子计算,今年比去年就多了27142套这种房子。但存量房多并不代表“卖不动”。金科集团副总裁蒋思海告诉记者,重庆的楼市一直是很健康的,阶段性的市场波动,只是给开发商提出了市场考验而已。龙湖重庆公司品牌总监罗政也说,按照重庆楼市的卖房速度,每个星期卖3000多套到4000多套,都是正常的市场反应。而根据各大机构的数据统计,上周重庆楼市共计卖房3718套,属于业内人士认定的“正常水准范畴”。“现在重庆房企能够给予市民的优惠已经较多,而且在金融贷款方面,已经出台了诸如公积金贷款利率下调等措施。市民的观望情绪其实可以稍微减弱一点。整个3月份到4月份房交会旺季,可供选择房源较多,市民可多进行比较。”市房协相关人士告