文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载【二手房买卖合同协议书】最新二手房买卖合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。最新二手房买卖合同甲方(出卖人):(本人/法定代表人)姓名:国籍:(身份证/护照/营业执照号码):地址:邮政编码:■联系电话:委托代理人:国籍:电话:址:邮政编码:乙方(买受人):(本人/法定代表人)姓名:―国籍:(身份证/护照/营业执照号码): 地址:S政编码:委托代理人:联系电话:国籍:电话:地址:邮政编码:根据国家和 省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第层,共(套/间),房屋结构为—,建筑面积―方米(其中实际建筑面积■平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积■平方米),房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二 ;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为。第二条房屋面积的特殊约定1、 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%(不包括%)时,房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 ±%(包括±%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:(1) 乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按—U率付给利息。(2) 每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。2、土地使用权年限自年M日,至年M—日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米—元,总金额为(—币)元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (币) 元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第 种:⑴现金;(2)支票;⑶汇款。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。白本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按—■计算。2、逾期超过■天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任。终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际