文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载【最高额抵押借款合同】最高额抵押合同-房地产抵押二方甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。最高额抵押合同-房地产抵押二方编号:抵字号最高额抵押合同抵押人(甲方):住所地:法定代表人:抵押权人(乙方):住所地:法定代表人:甲方以其依法享有处分权的财产作为抵押物向乙方申请抵押典当,经审查,乙方同意为甲方办理抵押典当,并签订了当字号〈〈典当合同》。为进一步明确双方权利、义务,依据〈〈合同法》、〈〈担保法》及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同。第一条甲方抵押典当的当金最高限额人民币(大写)整,最高额抵押债权确定期间白年月日至年月日,实际发放的典当金额、费率和期限以双方签订的〈〈当票》记载为准。第二条甲方提供的抵押物的具体状况详见本合同抵押物清单附件 ,甲方保证对抵押物依法享有使用权及处置权。第三条抵押物抵押担保范围为:最高额抵押债权确定期间内所签当票约定的当金、利息、综合费用、违约金及乙方实现债权的费用。()第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用均由甲方承担。第五条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方检查。第六条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部当金本息总额,保险期限应长于典当期限,财产保险第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值的减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的帐户,抵押期间甲方不得动用。第七条本合同有效期内,不得因甲方行为使抵押物价值减少。若抵押物价值减少,甲方应按乙方要求恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。第八条甲方在本合同最高额抵押债权确定期间内的任一〈〈当票》期限届满,若甲方未能全部归还当金本息,乙方有权不经诉讼直接行使抵押权,依据本合同第^一条规定,以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物,将所得价款优先受偿。处理抵押物所得价款超过债权数额部分归还甲方,不足部分乙方有权向甲方追索。第九条抵押期内,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他方式处分本合同项下的抵押物。第十条抵押期内,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿当金本金和利息。第十一条甲乙双方同意赋予本合同强制执行效力。甲乙双方在本合同规定期限内订立的任一〈〈当票》期限届满,若甲方未能全部归还当金本息和费用,甲方白愿放弃诉讼权和抗辩权,接受人民法院强制执行。乙方可