文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房买卖合同卖方甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。二手房买卖合同(卖方)出卖人:买受人:签订时间:签订地点:二手房买卖合同使用说明1、本合同文本适用于国有土地上商品房的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时, 应当在空格部位打X,以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行, 供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。-可编辑修改-二手房买卖合同出卖人:[法定代表人][负责人]: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】:通讯地址:共有权人:【身份证】【护照】【营业执照注册号】:通讯地址:买受人:[法定代表人][负责人]: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】:通讯地址:[风险点],否则将影响合同效力。[关联案例][关联法规]