文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房产买卖合同协议书范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。乙方: 签订日期: 年M日甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房产)坐落丁:。土地使用权证号:,房产权证号:,登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平■方米。该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。该房地产约定交付的附届设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约,卖方须丁本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条附着丁该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基丁保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证丁收到房地产转让总价款之日起 30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币:人民币(大写)(¥元)第六条税费承担双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。第七条付款方式买方丁年月日前一次性付活全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。第九条 房地产交付卖方应当丁年月日将该房地产交付买方,并履行下歹0手续:1、 买卖双方共同对该房地产及附届设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2、 交付该房地产钥匙;3、第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方, 自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行。第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾活运费等费用结活,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二条产权转移登记买卖双方须在签订本合同 7日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 7日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条 其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要