文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房售房协议甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。二手房售房协议甲方: 乙方: 20年月日甲方(卖方):乙方(买方):经纪机构:甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 、座落于南京市K筑面积^方米,房屋用途为;出售房屋的所有权证证号为,丘号为;()房屋平面图及其四至范围见附件一;房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得,土地使用年限自 年H日至 年日;口划拨取得。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权届状况和其他具体状况 ,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在付给甲方定金(币种(大写) 元,(小写) 元。上述定金口在乙方最后一次付款时充抵房款;口在寸由甲方退还乙方;第四条该房屋房价款为(币种)(大写) 元,(小写)。房价款的支付方式和支付时间为:房价款的交割方式为:口通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。甲、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签订后,甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议〉〉,办理资金监管的相关手续。□甲、乙双方按约定自行交割房价款。不论甲、乙双方选用何种房价款交割方式,经纪机构均应严格执行国家和地方政府有关规定不得以任何形式代收代付房价款。乙方未按规定支付房价款的,则按下歹0约定承担违约责任:口乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之付违约金。口乙方逾期支付房价款超过 天,且所欠应付到期房价款超过的,甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款白分之^赔偿金。□ 第五条甲、乙双方定丁寸正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定丁向有关部门申请办理相关附届设施和相关权益的更名手续。甲方应在将其落户丁该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下歹0约定承担违约责任:口甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之付违约金。口甲方交付房屋的附届设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的口约定价值□评估价值口市场价格承担赔偿责任。口甲方逾期交付房屋超过■天的,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的白分之付赔偿金。□ 第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本合同生效后日内,共同向房屋权届登记机关申请办理房屋所有权转移登记:□(经纪机构促成的交易适用)经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前,按《南京市存量房网上交易管理办法》的