文档介绍：本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房屋买卖正规合同协议书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。协议书在很多地方都能起到关键的作用,下面小编整理了,欢迎阅读!卖方: ,身份证号码:身份证地址: 现住址 :家庭电话:;手机:买方:,身份证号码:身份 证 地 址: 现住址 :家庭电话:;手机:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第_条房屋基本情况卖方所售房屋地址为 ,建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为:,卖方保证对该房屋享有完整处分权,保证该房屋没有被司法机关查封,且出售该房屋没有侵犯第三人权利,并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因,造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的,由卖方承担全部责任。第三条成交价格和付款方式经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币 元整二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。买方付款方式如下:1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭方式付款。2、定金:人民币: 元整,买方应在签署本合约同时交付给卖方。3、定金余额:人民币: 元整,买方应在年月日前交付给卖方4、 卖方在收到定金后日内协助头方完成公积金按揭资料的递交。5、 公积金按揭资料由银行工作人员初审后日内,卖方办理该房屋过户手续,在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天,买方应将首期楼款:人民币: 元整交付给卖方。6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要的资料,申请公积金贷款。7、 楼款余额:人民币:元整,在办妥公积金贷款手续后,由银行直接转账给卖方。卖方同意买方可将款项存入下述账号,视同卖方已收款项:开户行名称:户名:账号:第四条户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起 日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过 90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起 3日内退还买方全部已付款,且向买方支付房价总额 10%勺违约金。第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款10%勺违约金,并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的: 费用由卖方承担,交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后 10日转移给买方。如卖方未按期完成专