文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房屋转让协议范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。二手房屋转让协议范本甲方: 乙方: 20年月日二手房屋转让协议范本根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平■等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款:第一条:甲方拟将位丁市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。该房地产自用土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中套内的建筑面积为平■方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方丁年月日申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为 ,房地产权共有(用)证号码为0第二条:甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写。乙方应丁合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。乙方丁年月日前支付第一期房款人民币元整大写。剩余房款人民币元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付活。已付定金将在最后付款时冲抵。第三条:本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条:双方同意丁年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条:甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条:甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期30天仍未付活应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方。第七条:办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。第八条:本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决:1、 提交仲裁委员会仲裁。2、 依法向人民法院起诉。第九条:甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附届设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,有线电视用户证,物业费缴付,宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附届设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理,如原无则无需交付。第十条:甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结活,不存在欠费。第十一条:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日按照购房总价的 2%支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履