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房地产估价相关知识习题-第四章知识讲解.docx

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房地产估价相关知识习题-第四章知识讲解.docx

上传人:dlmus1 2020/10/21 文件大小:22 KB

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文档介绍

文档介绍:第四章工程造价知识一、单项选择题1、根据工程量清单计价法,假设某建筑安装工程中,直接费为 6000万,间接费为1500万元,利润为500万元,税金为300万元,该建筑安装工程费为()万元。A、 7500B、 8000C、8300D、90002、根据工程量清单计价法,假设某建筑安装工程中,建筑安装发包与承包价按综合单价法计价,直接费为6000万元,间接费为1500万元,利润率为4%,该建筑安装工程利润为( )万元。A、60B、240C、280D、3003、根据工程量清单计价法,建筑安装工程费中的住房公积金属于( )。A、 企业管理费B、 规费C、 直接工程费D、措施费4、 任何一项工程都具有特定的用途、功能和规模,因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有( )的特点。A、 动态性B、 复杂性C、 层次性D、 个别性和差异性5、 ()也称单项工程,是建设项目的组成部分。A、分项工程B、分部工程C、 单位工程D、 工程项目6、建筑安装工程费用中的财务费,属于( )。(2011年真题)A、 措施费B、 规费C、 间接费D、 直接工程费7、 根据建筑安装工程费用项目组成,规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用,下列属于规费的是()。A、施工排水费B、社会保障费C、 夜间施工增加费D、 管理人员工资8、 ()是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。A、企业管理费B、 规费C、 直接工程费D、措施费9、根据建筑安装工程费用项目组成, 假设某建筑安装工程中,直接费为8000万元,间接费为2000万元,利润率为3%,如果以直接费为计算基础,那么该建筑安装工程利润应为( )万元。A、 60B、240C、 300D、50010、某建设项目工器具及生产家具购置费用 2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%,基本预备费率5%,则基本预备费为()万元。A、 500B、815C、1445D、147311、假设某建设项目建设期为4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元,第二年4800万元和第三年3800万元,第四年3400万元,年均价格上涨率为5%,求该项目建设期间涨价预备费为()万元。A、 、、、、2400万元和1900万元,年均价格)万元。)。12、某建筑项目建设期为3年,各年计划投资额为上涨率为5%,则该项目建设期涨价预备费约为(A、 305B、463C、636D、961、下列工程建设定额中,属于企业定额的种类有(A、 施工定额B、 预算定额C、概算定额D、概算指标、在全国范围内有全国统一定额,这体现了工程建设定额( )的特点。A、权威性B、统一性C、系统性D、科学性、下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中,正确的是( )。A、 定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式B、 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法。C、 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式。D、定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单、下列关于限额设计,表述不正确的是( )。A、 限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算进行施工图设计B、 按照初步设计概算造价进行施工图设计C、 按照施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件作出决策D、 限额设计是建设项目投资控制的重要环节和关键措施。17、从工程费用计算角度,工程计价的顺序一般为( )。A、 单位工程总价t分部分项工程单价t工程项目总价t建设项目总造价B、 分部分项工程单价t单位工程总价t工程项目总价t建设项目总造价C、 分部分项工程单价t单位工程总价t建设项目总造价t工程项目总价D、 分部分项工程单价t工程项目总价t单位工程总价t建设项目总造价18、下列关于工程建设定额计价法,表述不正确的是( )。A、 工程量清单计价方法是我国工程造价计价中比较传统的方法B、 工程量清单计价方法相对于工程建设定额计价法是一种新的计价模式C、 其基本特征是价格=定额+费用+文件规定”并作为法定性依据强制执行D、 工程建设定额计价法是依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价19、在价值工程中,价值的定义为( )。A、价值=费用/功能B、费用=功能/价值C、 价值=功能/费用D、 价值=功能X费用20、下列关于建设项目决策阶段工程造价的计价与控制,表述不正确的是( )。A、 正确决策是合理确定与控制工程造价的前提B、 建设项目决策是否正确,直接关系项目建