文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载农村宅基地买卖合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。篇一:标准7示准宅基地房屋买卖合同留存方(甲方,乙方,见证人一,见证人二)出卖人(甲方):姓名身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、 宅基地房屋情况:坐落于省市区镇村(社区),东起西至,南起北至。二、 该房屋及土地使用权利由甲方保证 :为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、 经双方协商总价格为元整(大写:万千白拾元整),当日当面现款付清。四、 经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物 (包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利 (即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:见证人:签订日期:年月曰买受人(乙方):姓名身份证号码:农村集体土地使用证号码:篇二:农村宅基地转让协议详细版农村宅基地(含宅基地地面房屋)转让协议甲方(出让方):性别:住址:联系方式:身份证号码: 乙方(受让方):乙方法人:性另U:地址:联系方式: 身份证号码:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。 经甲乙双方友好协商,甲方将自己名下的宅基地(含宅基地地面房屋大房 2栋、厨房1栋)转让给乙方,在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守:一、 甲方将自己所有位于 县镇村的宅基地永久性转让给乙方;该宅基地面积共(大写)平方米(小写平方米)(以实际测虽为主)、年限:永久性、四至:东至,西至,南至,北至。宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。1、 本协议项下出让宅基地的用途为。2、 甲方同意在年月曰前将出让宅基地(含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋)交付给乙方,甲方同意在交付宅基地时付清钱款。二、 该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:三、 甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下:1、 保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了全部共有权人对转让该宅基地的一致同意;2、该宅基地抵押状况为: 无。3、该宅基地的使用状况为 正常使用、无纠纷。四、转让的价格为人民币¥元(大写 整)。五、 乙方付款方式: 双方签订协议时一次性现金或支票全额支付。六、 甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,并于签订本协议之日起将宅基地批准手续(或房产证)原件交乙方,宅基地交付时间:年月曰,宅基地批准手续(或房产证)原件交付时间:年月日。七、 甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。乙方新建房屋,甲方需配合办理相关报批申请。八、 甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。九、 甲方确保乙方对宅基地有合法权利。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理相关补偿。十、转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔。导致乙方丧失对该宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:1、 甲方全部退还乙方已经支付的转让费及利息(按当时银行贷款利息);2、 乙方已建的房屋,应按市场价予以补偿;3、 对于土地应按照区位补偿予以补偿乙方;4、 如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。十一、本协议一式二份,各甲乙双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。 本协议于年月日在中华人民共和国省县签订。附件:出让宅基地四至协议 、出让人身份证复印件甲方:乙方:(公章)法人:(签章)年月曰丙方(现场见证人):(签章)签约日期:年月曰(签