文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载农村自建房屋买卖合同(修改)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。农村自建房买卖合同出卖人(甲方): 买受人(乙方): 房产所在地: 签订地点:[臆葛曹螃膀膀蜜雷腿]签订日期:2017年月日[膀芳蜒艘建艾薇]农村自建房买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码:以上是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。买受人(乙方):(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况:甲方自愿将其村证房位于市的房屋(建筑面积方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾整(¥元)的价款出售给乙方。 [脂曹妨衿芳充蔻螂花]第二条、房屋内剖5设施设备: 包括。[管董雷辛莅展螂袈苴]第三条、本合同签定时,由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方于年月日将房款人民币拾 万 仟 佰拾 元整_次性付给甲方。第六条甲方承诺及权利和义务1、 甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地),并没有任何出租,甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。3、 本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第七条本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。第八条房屋及土地过户本合同签定时,该房屋为农村白建房,暂时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商白愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。[蝇建莆蜿肃展莅蟆袈]1、双方约定今后国家政策允许过户时,甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续, 当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。[崖蔓抵的辛艾滴蛇聿]脂充莫袅建芾蝴]第九条特别约定一、关于房产拆迁:本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干