文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载厂房出租合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。厂房出租合同甲方: 乙方: 签订日期: 年M日厂房出租合同出租方(甲方):地址:电话:承租方(乙方):地址:电话:根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜, 双方达成协议并签定合同如下:一、 厂房位置、面积、功能及用途1、甲方将位于 厂房租赁于乙方使用。2、本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。3、 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年月日起,至年月日止。租赁期年。3、 租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、 甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为元,本协议约定的计租面积为:平方米。月租金为元,年租金为元。2、第一年年租金不变,第二年起递增率为 3%各年度租金标准如下:(1). 年月日至—年月日,月租金为_—元,年租金为_元:(2)_ 年月日至—年月日,月租金为_—元,年租金为_元:(3)_ 年月0至—年月日,月租金为_—元,年租金为_元。3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,在支付月 5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、 租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票后的三天内付款。2、 租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费元。五、 厂房使用要求1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前Z日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、 装修条款1、 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。2、 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。七、 厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。八、 违约责任1、