文档介绍：,三面环海,北依大黑山自然风景区,发展潜力无限≯开发区行政区域:大连开发区地处辽东半岛东南端,北依大黑山(大和尚山),与金州区接壤;南濒黄海,与长山列岛隔海相望;东与金州区登沙河镇相连;西接金州蜂腰部与甘井子区大连湾街道毗邻下辖马桥子、大孤山、海青岛、湾里、堇家沟、金满6个街道,代行管理得胜、大李家和新港连开发区的扩张大连经济技术开发区发展沿革1984-9-25国务院正式批准兴建大连开发区1984-10-15大连开发区开工建设1993金石国家板游假区合并到大连开发区2005年大连出囗加工区合并到大连开发区双D港合并到大连开发区2010-49《大连新市区爸理体制改革实施见》实施,开发中原地产区域规划政策推动使开发区和谐发展,未来将建成辽宁快速发展的重要增长极区域规划利好——《大连市城市总体规划》将小窑湾定位为大连市副中心、新市区的公共活动中心,为耒来大连主城区的功能转移,具有十分重要的意义,本案毗邻小窑湾,未来发展机遇巨大连新市区小窑湾少大连主城区√张世坤:“用10年左右的时间把小窑湾建设成为大连未来新市区的中心区,定位为类似于“日本东京湾美国曼哈顿”的大连国际商务区。区内规划居住人口12万人,就业人口32万人,辽宁沿海经济带上的CBD即将在这里崛起中原地产区矿产加快推进产业集,黑现出页目向园区集中、人口向建成区聚集、产>小密湾国际商务区:是新市区的中心区、企业总部聚集区国际物流中心重要極纽、区域性金融中心聚集高地、生态宜居新城。规划面积15平方公里,建筑规模1500万平方米,规划就业人口30万人,居住人口12万人卧龙湾图:大连双D港双D港新兴产业园区是大连市发展高新技术产业的重要组成部分,是未来金州新区个干亿级产业集群(电子信息)个百亿级产业集群(生物医药目B)的重变支区城中原地产区域产业利好——英特尔芯片项目处于区域龙头地位,引领区域进入区城产高速发层状态英特尔大连芯片厂是英特尔在全球设英特尔芯片项目落户中国(ne立的第八个、亚洲设立的第一个300毫签约仪式暨新闻发布会年3月6日·北系>项目占地4平方公里。月产52万片300毫米晶片,预计年产值将达200亿元人民币英特尔项目现在属于前期项目引进阶段,先期投资额为25亿美金,总共投资>项目已于2007年开工建设,2010年0月25日正式投产本案位于董家沟区域,距离英特尔项目2公里范围内。inteD)中原地产区域通轨道交邋、高速公路加强开发区与母城大连的联系,区内交通网络快轨3号线,使大连市内到开发区仅需30分钟,此外有大连火车站一开发区公交、大连大学大连火车站等小型客车,来往大连市内非常方便沈大高速、疏港高速、丹大高速,加强开发区与整个辽宁乃至整个东北的联系区内环路1-8路,已经形成完善的交通网络大连开发区地图大速快轨三号线中原地产区硬前跨大括及淘应时钟规划将使开发区与大接心CBD的距离缩短■一桥飞架南北,天堑变通途。政府公布,将提前启动跨海大桥工程建设,由开发区政府承担主要资金桥长约18公里,由大连CBD东港区至开发区丽娇湾海岸跨海大桥建成后,由大连中山区人民路至开发区核心区车程仅15余分钟,至本项目不到半个小时,与人民路至西安路时间相当,,全局地位日益提升,房地产开发势头高涨GDP增长情况示意图开发区固定资产投资额年度走势50,00%40,00%CLLI150005200620020082006数据来源:大连市玫附统计数据企额一增长率开发区房地产投资占GDP比重示意图00大连开发区经济发展增势明显,GDP持续保持60%20%左右的增长速度,对区域经济的牵动力越来越强。房地产投资占比亦逐渐增高;65Q20%>继天津开发区之后,大连经济技术开发区是全国第二个GDP突破200亿元大关的开发区,被誉2009房地产投资额房地房投资额占GDp比重为“神州第一开发区