文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载商铺委托经营管理协议书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同范文频道为大家整理了《商铺委托经营管理协议书》,供大家学习参考。委托方(甲方):受托方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:一、 委托管理内容及委托期限1、甲方将自己购买的建筑面积共计 平方米、位于惠州市河南岸演达一路三环装饰城 区层号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。2、 甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》,代收租金。3、 委托期限为十年,即自年月日至年月日止。二、 租金1、 投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。2、 投资回报(只能选择一种,打/)、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,乙方须按人民币元/平方米,共计元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣 ),从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商 ;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币元/平方米,每月租金人民币 元整按月返还甲方,从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商 ;在该商铺没有出租出去期「0],乙方无须支付甲方租金。、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商 ;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号 (一次性返租的除外)。三、甲方的权利和义务1、 委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。2、 委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象 ,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。3、 甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。4、 甲方在购买该(商铺/写字楼)返租到期后,每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。5、 甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务1、 乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、 乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、 在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用