文档介绍：2012年5月国内主要城市房地产市场简报• 一章 行业政策单第击此处编辑母版文本样式–第二级第二章 长三角市场•第三级–第四级——上海第五级——南京——杭州第三章 马鞍山市场5月全国性重点政策要点单击此处编辑母版文本样式金融–央行第:根二据级形势对货币政策适度预调微调Ø5月10日,央行发布《2012年第一季度中国货币政策执行报告》。报告指出,2012年以来,中•第三级国人民银行按照中央经济工作会议精神和国务院统一部署,继续处理好速度、结构、物价三者,–第四级,。第五级报告显示,今年第一季度,全国共完成房地产开发投资10927亿元,%,投资增速回落,而个人购房贷款也连续23个月出现下滑。截至3月底,%,。从贷款新增量看,第一季度累计新增房地产贷款2427亿元,同比少增2812亿元。其中3月份当月新增房地产贷款853亿元,同比少增815亿元。5月全国性重点政策要点单击此处编辑母版文本样式金融–统计第局:%国家统•计局5月11日公布的数据显示,4月份,全国居民消费价格总水平(CPI)%,Ø %。其中,%。–第四级»第五级n 央行:,中国人民银行宣布,从2012年5月18日起,。这也是继2012年2月24日以来年内第二次下调存款准备金率。本次下调后,%回落至20%,%。5月全国性重点政策要点单击此处编辑母版文本样式政策–秦虹第:二国务级院已明确今年扩大房产税试点Ø 5月9日•,第住建三部级政策研究中心主任秦虹在深圳透露,国务院已经明确今年要扩大房产税试点,但具体城市名单、方案还不清楚,“落地还取决于地方政府配合”。–第四级Ø 值得一提的是,财政部部长谢旭人日前在接受有关媒体采访时表示:要稳步推进房产税改革试»第五级点,研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。据了解,财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估,相关工作仍在进行当中。分析人士预计,第二批试点城市在征收方案上参考“上海模式”的可能性较大。5月全国性重点政策要点单击此处编辑母版文本样式政策–国务第院批二准级沪浙粤深今年继续试点自行发债中国财•政部5月14日透露,经国务院批准,2012年上海市、浙江省、广东省、深圳市将继续开Ø 第三级展地方政府自行发债试点。去年《2011年地方政府自行发债试点办法》10月17日起施行,该四–第四级个省(市)获批为地方政府自行发债的试点省市。»第五级Ø 据了解,财政部在日前发布的《2012年地方政府自行发债试点办法》中明确,试点省(市)政府债券仍由财政部代办还本付息。Ø 根据办法,试点省(市)发行的政府债券为记账式固定利率附息债券,应当以新发国债发行利率及市场利率为定价基准,采用单一利率发债定价机制确定债券发行利率。Ø 实行试点的2012年政府债券期限为3年、5年和7年,试点省(市)最多可以发行三种期限债券,每种期限债券发行规模不得超过本地区发债规模限额的50%(含50%)。Ø 此外,试点省(市)自行发债收支要实行预算管理。且试点省(市)应当建立偿债保障机制,在规定。5月全国性重点政策要点单击此处编辑母版文本样式政策–温家第宝:二稳级定房产市场调控政策Ø5月18日至20日,国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开河北、辽宁、•第三级江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。温家宝在会上指出,要稳定房地产市场调控政,–第四级、,,»第五级续推进保障性安居工程建设,促进房地产市场平稳健康发展。国务院:要把稳增长放在更重要的位置5月23日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析经济形势,部署近期工作。会议强调,要把稳增长放在更重要的位置,同时要结构性减税,并加快现有重大项目建设等刺激措施。国务院要求,对于已确定的铁路、节能环保、农村和西部地区基础设施、教育卫生、信息化等领域的项目,政府将加快前期工作进度。关于房地产行业,文件称,政府将稳定和严格实施房地产市场调控政策。5月全国性重点政策要点•n单政策击此处编辑母版文本样式6–月第40座二城市级住房信息联网异地炒房或被监控Ø 日前,住建部要求全国40个主要城市的个人住房信息在今年6月完成联网工作,联网完成之后,•第三级一个家庭在不同城市的住房,都可以查出。据悉,成都也–在第此四次要级求联网的城市之列,此次联网的城市还包括了直辖市和除拉萨之外的全部省会城市,以及深»圳、第大五连级、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、