文档介绍：IBM 全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 网点布局规划培训——分析与筛选 IBM 全球企业咨询服务部中国北京 2010 年 11 月 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 网点规划实施线路设计网点转型分析网点选址宏观分析与内部分析城市内网点总量配比现有网点分析网点位置与类型评估 IBM 及农业银行保密 2 网点布局规划方法网点规划方法共分为三大步骤,六个主要流程。 12365 实地勘察启动与培训 4选址与勘查评估与建议分析与筛选 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 ?一、宏观分析与内部分析?(一) PEST 分析模型?(二)城市宏观分析?(三)分行现状及同业分析?二、现有网点分析 IBM 及农业银行保密 3 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 一、宏观分析与内部分析 IBM 及农业银行保密 4 PEST 分析主要用于一般性宏观环境分析, 宏观环境是指影响一切行业和企业的各种宏观因素。对宏观环境因素作分析,不同行业和企业根据自身特点和经营需要,分析的具体内容会有差异,但一般都应对政治( Political )、经济( Economic )、社会( Social )和技术环境( Technological ) 这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。 P:政治 E:经济 S:社会 T:技术(一) PEST 分析模型 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 一、宏观分析与内部分析 IBM 及农业银行保密 5 城市整体的发展与规划策略,以及相关的政策信息,为银行网点规划提供宏观方向指导。城市人口信息与居民收入与消费水平调查,为城市个人金融资源潜力与分布提供了宏观依据。城市宏观经济信息, 包括国民经济发展水平和发展速度等, 反应了宏观市场潜力,直接影响网点规划策略。技术环境因素,指与银行网点发展直接相关的技术因素, 特指行内数据以及同业竞争环境。为银行网点的分布发展方向与投资方向提供指导与依据 P:政治 E:经济 S:社会 T:技术(一) PEST 分析模型 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 ?1、城市发展现状分析?2、城市规划分析?3、城市宏观数据分析一、宏观分析与内部分析 IBM 及农业银行保密 6 (二)城市宏观分析 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 1980 年杭州市土地利用 1996 年杭州市土地利用无序蔓延模式—以杭州为例?无序蔓延模式指大城市无秩序地向外蔓延,常见于经济发展较快地区?经济发展速度>政府规划速度 IBM 及农业银行保密 7 一、宏观分析与内部分析城市形态是指一个城市的全面实体组成 1、城市发展现状分析(二)城市宏观分析 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 新建大型新城模式——以天津滨海新区为例?新建大型新城是政府主导意志的体现?政府规划速度>经济发展速度 IBM 及农业银行保密 8 一、宏观分析与内部分析 1、城市发展现状分析(二)城市宏观分析 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 关注 1 -网点网络布局规划应同时考虑政府规划和城市实际发展情况。防止出现过分依赖政府规划, 造成网点布局规划与城市发展现状脱节现象。关注 2 -城市扩张带来商业、居住和办公功能区域集体向外蔓延,网点布局规划应优化传统中心城区布局,同时重视新兴次级中心的网点资源投入。关注 3 -对新兴区域进行网点布局时,应明确新兴区域功能特征及发展趋势,采用适量谨慎原则,防止出现由于新兴区域以“睡城”或“空巢”为主,对网点业绩产生负面影响现象。城市形态研究价值: 在充分了解城市区域功能及形态后稳步迅速进行全局规划,确保对客户资源全面有效的覆盖。网点布局对城市形态的关注 IBM 及农业银行保密 9 一、宏观分析与内部分析 1、城市发展现状分析(二)城市宏观分析 IBM全球企业咨询服务部? Copyright IBM Corporation 2010 IBM 及农业银行保密 10 ?识别城市的各类区域划分,主要采用收集城市建设信息并对信息进行解读的方式; ?其中需要重点关注传统商圈、高端商务区、商业中心区、高科技产业区、文教区等重点功能区的分布。一、宏观分析与内部分析传统商圈传统商圈高端商务区高端商务区高端商务区高端商务区高端商务区商业中心区商业中心区商业