文档介绍：1 辽宁科技大学关于教职工办理住房公积金有关事项的补充规定为了加强对住房公积金的管理, 维护住房公积金所有者的合法权益, 根据《住房公积金管理条例》及鞍山市《关于调整鞍山市住房公积金相关政策的决定》的相关规定, 结合学校实际, 研究制定了我校住房公积金提取新政策,具体如下: 第一条个人住房公积金的组成住房公积金由个人缴费和单位配缴两部分构成。个人缴费额为缴费基数的 12% , 单位缴费额与个人缴费额等额, 两部分均进入到个人公积金账户。缴费基数为本人岗位工资、薪级工资、基础绩效、岗位津贴四项之和。第二条个人住房公积金账户余额查询财务处已开通公积金账户余额查询管理系统, 教职工可登陆辽宁科技大学财务处网站, 点击左侧的公积金查询系统, 账号为本人一卡通号, 密码默认为一卡通号后六位, 输入后即可查询本人当月缴存额及账户余额。第三条个人住房公积金的计息按照《住房公积金会计核算办法》, 每年 6月 30 日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率由人民银行制定, 在结息年度(指上年 7月 1 日至本年 6月 30 日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息, 上年结转的住房公积金本息, 按照人 2 民银行三个月整存整取利率计息。每年 6月 30 日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金, 所得利息并入本金起息, 且个人住房公积金不征收利息税。第四条住房公积金提取条件、额度及需提供的材料( 所需复印材料一律用 A4 纸复印) (一) 租住公共租赁住房或租住商品住房可提取公积金租住公共租赁住房或租住商品住房的职工, 连续足额缴存住房公积金满三个月, 本人及配偶在本市无自住住房的, 可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租; 1、提取额度租住公共租赁住房的职工, 公积金每年可以提取一次, 按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的, 每年可以提取一次, 城区按每月租金 1,000 元计算, 职工本人及配偶年提取额不超出 12,000 元; 海城市、台安县、岫岩县按每月租金 700 元计算,职工本人及配偶年提取额不超出 8,400 元。 2 、需提供材料租住公共租赁住房提取的职工,需提供: (1) 出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》,查询结果当年有效; (2) 房屋租赁合同(或协议)原件及复印件; (3) 公共租赁住房管理单位出具的缴纳租金证明; 3 (4) 职工本人身份证原件及复印件; (5 )配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号。租住商品住房提取的,需提供: (1) 出具所在地房屋产权登记部门查询的本人及配偶名下的《无房产证明》,查询结果当年有效; (2) 房屋租赁合同(或协议)原件及复印件; (3) 租住住房的房屋所有权证复印件; (4) 职工本人身份证原件及复印件; (5 )配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号。(二)贷款购房和非贷款购房可提取公积金贷款购房的职工, 借款人、配偶及共同还款人均可提取, 提取额为其账户余额的 90% ; 借款人未婚, 父母是其共同还款人的, 借款人及其父母可以提取住房公积金。非贷款购买具有产权的自住住房的, 职工本人及其配偶可以提取。 1 、贷款购房(1) 提取额度贷款购房偿还贷款本息的职工, 借款人及其共同还款人每年可以提取住房公积金账户余额的 90% ,累计提取额不超出贷款本息额。(2 )需提供材料(1) 《房屋所有权证》原件或者购房合同原件和全款发票原件及复印件; (2) 《住房借款合同》原件及复印件; 4 (3) 上月银行扣款清单; (4) 借款人身份证原件及复印件; (5 )配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号; (6 )产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的,还需提供配偶身份证、结婚证或户口本原件及复印件。 2 、非贷款购房(1) 提取额度非贷款购买具有产权的自住住房的职工, 可多次提取但需间隔两年(满 24 个月) 以上按账户余额 90% 提取住房公积金账户的存储余额。但夫妻双方累计提取额度不得超过购房款总额。(2 )需提供材料 1) 购买商品房已办妥房屋产权证的,需提供: ①《房屋所有权证》原件及复印件; ②全额购房发票原件及复印件; ③借款人身份证原件及复印件; ④配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号; ⑤产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的, 还需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件 2) 未办妥房屋产权证的, 需提供: ①《商品房销售合同》原件及复印件; 注意销售合同只印合同部分,后面担保及其他事项页不需复印; ②全额购房发票原件及复印件; 5 ③借款人身份证原件及复印件; ④配偶所在单位公积金账号及个人公积金账号; ⑤产权证或购房合同中房屋所有权人不是本人的, 还需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件。 3) 购买产权交易