文档介绍：谨呈:河南鑫苑置业有限公司旗舰/领航城市未来2010年5月荣誉出品【前言】Action1:核心思路以“地王”的市场印象,重新定义郑州新“地标”,最终实现引领城市的目的Action2:策略占位以精工的产品力,塑造项目TOP1品质“秀”而取名/“势”而取场/“实”而取销【前言】从“地王”到“楼王”2010年,本案的土地出让成为了郑州房地产市场的划时代标志之一,也成为郑州当仁不让的“地王”之一。今朝的“地王”,未来的“楼王”“高端旗舰”的发展【前言】目标“三重奏”,“王者归来” 项目本体价值PART2 竞争环境价值PART3 客户对位价值PART4 营销实现价值价值解读城市核心区最具价值的高端集合区域,地段稀缺成就项目天生丽质;本项目经业路郑东新区CBD农三紫荆山商圈金水路二七商圈路碧沙岗商圈郑州火车站Ø本项目地块位于郑州市金水区农科路板块,繁华中心地段,高端住宅集聚区Ø农业路,郑州的“第二条金水路”,集商务、商业、金融、教育、休闲、文化、科技于一身的财富大道,拥有郑州顶级城市配套。价值解读科、教、文、卫、商多元配套于一体,成就本案极致的城市级私享空间;本案Ø商业配套:大商新玛特、家乐福、世纪联华、丹尼斯、科技市场商圈,百脑汇、塞博广场等;Ø景观配套:东风渠滨河公园、动物园、文博广场;Ø教育配套:文化路一小,省实验中学、九中、农大等多家教育机构Ø餐饮娱乐:酒吧一条街、BABYBODY、奥斯卡电影院、阿五美食、北京全聚德等价值解读三纵两横一地铁,交通畅捷,成就本案畅达性及都市间的互动性;机电学校老区文博广场东:城市商业大道——花园路金融大道——经三路南:农业路、地铁二号线博物院站、快速公交B1、B11线路、文博广场西:文化路及省实验中学北:农科路、东风路、东风渠、蓝堡湾紧邻花园路及农业路,“出享繁华,入享宁静”宗地成树本案宗地古树省农科院蓝堡湾价值解读洋房成就区域低密度,成为区域新的价值标杆,综合拉高项目高端调性;㎡㎡㎡㎡(1878户)以32-53㎡小户型为主电梯洋房42452㎡(244户)以140-180㎡㎡总户数2122洋房低密产品形式,仅244户,供应量绝对稀少价值解读鑫苑中国深耕郑州13年,项目实现全城布点,成为郑州市场高效占有率;n[鑫苑]的足迹,城市的印迹 [项目子品牌]A:鑫苑(中国)郑州的价值轮回 11先发区后发区先发区二七区金水区二七区2中原区惠济区9管城区834郑东新区67101城市地王的诞生,宣告鑫苑中国125新的价值及品牌声音新的市场共鸣