文档介绍：从城市发展的角度城市综合体与城市城市综合体的发展与城市的发展息息相关,城市发展到什么程度,就会出现什么样的城市综合体与之相匹配,相应的,城市综合体的发展方向也会与城市发展方向保持一致。随着中国集约型城市的提出,城市发展逐渐放弃原有的粗放型发展模式,转向精细化运营发展。随着城市的发展现代城市逐渐显示出以下特点:、功能复合化城市发展到现阶段,已经不是单一实现居住功能那么简单。全球化浪潮中,城市需要承担更多功能,众多功能集中在同一城市出现,需要城市有最优的功能复合规划和方案,将城市作用发挥到最大效用。、形象鲜明众所周知,随着现代城市的发展,城市建设的加速,城市同质化现象越来越突出。众多城市一味追求国际化、现代化,完全成为钢筋水泥的堆砌。在盲目过后,反思城市建设进程,早已没有自己的城市特色,同时也失去了城市历史文化的传承。未来城市发展,己经逐步回归理性,城市形象正逐渐鲜明化。地方特色、区域文化、历史沉淀,都成为新一轮城市建设中,建筑形式表现和内在功能软环境所要表现的重要元素。、集约化发展粗放型的城市资源利用,虽然带来了中国城市的快速发展,但也造成了巨大资源浪费和重度城市负荷。优化资源利用,实现集约型社会,提高资源使用效率是城市发展面临的重大课题,费效比在城市运营方面,被提到非常高的层面,无论是城市建设还是土地使用,资源的优化整合利用,达到最优投入产出比是未来城市发展的重要目标。4)、城市生态化可持续发展的城市道路,不是一味追求快速发展的经济指标,以牺牲环境为代价得到的城市发展是暂时的,在物质基础达到一定程度后,文明城市建设的目标是生态发展与经济发展并行。5)、城市多元化围绕单一中心“摊大饼”式城市发展的城镇化,在经过多年发展后,城市中心从基础设施、交通路网、商业承载等方面已经不堪重负,组团式发展、多中心建设、带状城市发展等城市多元化发展模式不断出现。众多城市釆取以卫星城、新城等新型城镇现代化的扩张模式,满足现代城市发展需求。作为城市发展的重要功能载体的城市综合体,伴随城市发展趋势不断发展。城市区域一体化和城市多元化发展,迫切需要城市综合体发挥城市复合功能。而城市功能复合化、形象鲜明化、城市生态化、社会集约化,为城市综合体的发展不断提出新的课题。代表城市形象、符合城市特征的城市综合体建筑形式,加上商务、商业、居住、休闲、娱乐等内在功能复合,优化土地资源利用,是城市综合体与现代城市共荣共生的有机联系。自从2009年城市综合体进入青岛以来,发展速度迅猛对青岛经济文化等拉动作用明显。青岛延吉路万达建筑设计风格鲜明,已成为青岛一大城市名片。展望:城市综合体是点睛一城繁华的精华所在,亦凝结了一座城市的文化和灵魂,更是助推城市经济发展的强力引擎。城市不仅仅是产业的聚集地,它首先是人类愉悦生活、成长的空间。我们应以健康理念统领城市发展的方方面面,以“健康城市”引领包括综合体建设在内的新一轮发展。我们也可以说城市综合体的灵魂是文化与精神。综合体不是城市功能的简单叠加,更不是建设一堆堆绚丽的CBD,其灵魂是深厚的文化与精神。我市打造城市综合体应突出城市品牌效应,使其能保存和传承青岛的历史文化风貌。我们知道城市综合体的作用不仅仅是经济上的拉动,更应该是城市文化的标志,是城市文化的具体显现。青岛在建设城市综合体的过程中应重视城市综合体的文化工功能,应充分利用综合体是城市名片、城市地