文档介绍：长春住房公积金管理中心解答住房公积金问题来源:新文化报发表日期:2012-08-2807:03已有574人浏览[0人评论]资讯标签:公积金贷款长春住房公积金管理中心住房公积金问题吉和网手机客户端核心提示:8月23日,长春市住房公积金管理中心南湖分中心的郭兴副主任、赵飞科长和刘波科长做客本报,接听热线,为本报读者解答关于住房公积金的各种问题,90分钟3部电话铃声不断。工作人员在接听热线本报记者白石摄8月23日,长春市住房公积金管理中心南湖分中心的郭兴副主任、赵飞科长和刘波科长做客本报,接听热线,为本报读者解答关于住房公积金的各种问题,90分钟3部电话铃声不断。问:个人住房公积金贷款最高额度是多少?答:目前,单笔个人住房公积金贷款的最高额度为:市区60万元,外县(市)区及铁路沿线40万元。具体的贷款额度根据借款人的还款能力以及需求来确定,月还款额不能超过借款人家庭月工资总收入的50%。问:个人住房公积金贷款期限是多少年?答:个人住房公积金贷款期限最长为30年,但不得超过借款人自申请之日起到本人法定离退休年限延后的5年。如张女士是1966年出生,今年46周岁,贷款最长年限为14年。问:借款人能否申请第二套住房公积金贷款?答:借款人夫妻双方若一方曾经用公积金贷款购房,并且尚未还清贷款本息之前,不能再申请公积金贷款。当公积金贷款结清,可以申请第二套住房公积金贷款。根据目前国家房地产管理的相关政策,住房公积金用于第二套住房贷款,购房首付款比例不得低于60%,。%,%。问:公积金贷款后如何提前还款?答:借款人正常还款一年以后,可提前部分还款或一次性结清。提前部分还款的,每年可以还款一次,并且每次不少于5万元,办理提前还款没有任何手续费和违约金。问:7月份在长春市住房公积金管理中心办理的住房公积金贷款,如何提取住房公积金?答:职工签订借款合同后,连续还款两期以上,职工本人及其配偶可携带公积金借款合同、提取人身份证、借款人的身份证(配偶提取还需同时提供结婚证或户口)、提取人名下的工行或建行储蓄卡、提取人单位出具的提取申请表(盖单位公章)到所属住房公积金管理中心的分支机构办理住房公积金提取业务。偿还住房公积金贷款提取,在偿还贷款期间,借款人及其配偶每年可提取一次住房公积金,每次提取时间应间隔十二个月以上。每次提取额度为夫妻双方合计提取金额不超过一年还本付息额。需要特别提醒的是,如职工不是在长春市住房公积金管理中心及其分支机构办理的住房公积金贷款,需要提供距提取时最近两期的还款明细,用以计算提取额度。如职工办理的是商业银行住房贷款,在提取住房公积金时除携带上述证明材料外,还需提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和距提取时最近两期的还款明细。问:家庭成员患重大疾病的如何提取住房公积金?答:因本人、配偶、子女或父母患有《长春市城乡医疗救助的实施意见》中所列重大疾病且住院治疗的,提供提取人单位出具的《住房公积金提取申请书》(盖单位公章)、《提取人家庭收入及困难情况证明》、提取人身份证、提取人名下的工行或建行储蓄卡、患者与提取人关系证明(结婚证或户口)、县(市)区以上医院住院病历、医疗付费专用票据,到所属住房公积金管理中心的分支机构办理住房公积金提取业务。问:职工