文档介绍：镇江·2018年房地产市场年报来源:镇江房产网引言:跌宕起伏的2018镇江楼市已经走向尾声,从上半年的热火朝天骤变到下半年的寒风阵阵,楼市走向越来越让买房人迷茫。2018年房价格局究竟是怎样的?哪些楼盘深受买房人追捧?哪些区域成交量最大?今天,小编深度解析当下楼市,带你看懂2018年房地产市场,为你买房置业大方向提供参考...2018年报城市镇江引言:跌宕起伏的2018镇江楼市已经走向尾声,从上半年的热火朝天骤变到下半年的寒风阵阵,楼市走向越来越让买房人迷茫。2018年房价格局究竟是怎样的?哪些楼盘深受买房人追捧?哪些区域成交量最大?今天,小编深度解析当下楼市,带你看懂2018年房地产市场,为你买房置业大方向提供参考!揭晓榜单之前,做个说明:1、本榜单只统计各楼盘的成交数据,不统计认购数据;2、本榜单只统计镇江楼盘的成交均价,而不是在售均价;3、本榜单只统计镇江市区楼盘,不含丹阳、句容、扬中的楼盘;4、本榜单只统计普通住宅(不含别墅,办公,商业,车库,储藏室等)。今天,由0511房产网联合金刚石房地产云数据系统,率先新鲜呈上2018年镇江楼市具体成交数据。 ↓↓↓一、,镇江住宅销售的成交套数、成交均价、交易总金额新鲜出炉!截止到12月27日,,总成交金额为1717681万元。但是相比2017年销售总套数2万套来说,下降了25%。详细解读2018年镇江楼盘成交排行榜: 1、2018年镇江楼市成交套数排行榜前三强:第一名是润州区美的城,成交套数为1048套;第二名是京口区中南公园物语,成交套数为990套;第三名是润州区万科蓝山,成交套数为779套。 2、2018年镇江楼市销售金额排行榜前三强:第一名是润州区美的城,总销售金额为121281万元;第二名是京口区中南公园物语,总销售金额为117286万元;第三名是润州区中海润江府,总销售金额为112611万元。 3、2018年各区域楼盘成交套数销冠出炉:京口销售套数冠军:中南公园物语(990套,全市第2)润州销售套数冠军:美的城(1048套,全市第1)丹徒销售套数冠军:风景城邦·光明南郡(717套,全市第4)新区销售套数冠军:珑悦府(415套,全市第10) 4、2018年各区域楼盘总销售金额销冠出炉:京口销售金额冠军:中南公园物语(117286万元,全市第2)润州销售金额冠军:美的城(121281万元,全市第1)丹徒销售金额冠军:风景城邦·光明南郡(62360万元,全市第6)新区销售金额冠军:珑悦府(62575万元,全市第5) 5、2018年成交套数前10名楼盘中,润州区占比最多:京口区占2个:中南公园物语、中建大观天下润州区占6个:美的城、万科蓝山、佳源·巴黎都市、绿地城际空间站、中海润江府、雅居乐涟山丹徒区占1个:风景城邦·光明南郡新区占1个:珑悦府二、2017-2018年镇江市区新房市场成交情况进入2018年以来,镇江市上半年新房成交数量总体呈稳步上涨态势,从7、8月份开始下跌,直到金九银十开始上升。(数据来源于金刚石)从成交数据的走势来看,可以得出以下几个结论:1、新房成交有所松动。很明显,今年一整年新房成交套数均未超过了2000套。与之对应的是,2017年前四个月新房成交均超过了2000套。 2、从区域来看,一整年,仍然是润州区成交最多,共计4987套,目前润州区整体均价14315/㎡,区域内高价盘数量比去年有所增加,且润州区仍是购房者心中优先选择的购房区域。三、2019年1月新盘上市在即,且买且珍惜!目前,很多老盘已经接近清盘,像滨江板块有的新盘价格已经到达2万元/㎡,由于拿地成本的上涨,/㎡左右!下面,小编整理了2019年1月份将要开盘的一些楼盘供买房人参考。(数据仅供参考,具体信息请咨询售楼处)四、年末镇江还有这些限价盘让您有机会上车佳源·巴黎都市在售信息:在售18#、19#毛坯高层,建筑面积约95㎡-115㎡,均价8700元/㎡;15#16#17#电梯洋房,建筑面积约112-131㎡,均价9800元/㎡。(鸟瞰图)楼盘地址:镇江润州金润大道1009号销售热线:**********建筑面积约112㎡洋房户型赏析帝宝花园