文档介绍：深圳市物业工程建设监理有限公司东莞昌隆不织布有限公司厂房工程监理规划-- 1 第一章工程概述一概况 1 工程名称:东莞昌隆不织布有限公司厂房 2 工程地址:东莞市南城区 3 建设单位:东莞昌隆不织布有限公司 4 设计单位:***部深圳设计研究院 5 建筑面积: 2112 M 2二概述 1 本工程地点位于东莞市南城区,东莞昌隆不织布有限公司厂区内, 生产品为不织布, 车间生产不织布产品, 使用化工原料, 根据生产火灾危险性分类, 属丙级; 厂房车间 1层,砼, 屋顶钢结构; 厂房四周建筑物间距 10m ,道路宽度 6m ,满足货运及消防要求。总用地面积 M 2 ,总建筑面积 2112 M 2 ,设计使用年限 50 年。 2 安装工程(1) 给排水工程本工程给排水工程主要考虑生活用水、消火栓给水、生活污水、雨水等系统。给水管材采用 UPVC 管( GB3091 - 82), 丝扣连接。室内排水采用 PVC 管( GB5836 - 86) ,承插粘连式接头。室外排水采用钢筋混凝土管, 生活污水管采用沥青油膏接口, 雨水管用水泥沙浆接口。在屋顶设有水箱。(2) 电气工程本工程正常用电为三类负荷,采用电力电缆由配电网埋地引入。进深圳市物业工程建设监理有限公司东莞昌隆不织布有限公司厂房工程监理规划-- 2 线处穿镀锌钢管保护。本工程采用 TN—S 接地系统, 接地电阻≤4 欧姆。室内穿线采用阻燃塑料管暗埋。本工程防雷按 GB5057 - 94 三级建筑物设计,在天面女儿墙采用ф 12 镀锌圆钢作接闪器,要求所有突出屋面的金属物体与避雷带就近连接。在建筑物基坑地梁外敷设一圈ф 14镀锌圆钢作接地体, 与地梁及柱内主筋焊接相连, 使建筑物形成整体接地网。第二章监理工作范围及内容一工程范围及要求 1 本工程主要工作范围为施工阶段和保修阶段,工程内容包括: 地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修、建筑屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、消防工程、室外建筑工程及绿化工程等。 2 工程用途: 厂房。 3 质量要求: 按有关规范及设计要求达到合格标准。二监理工作任务和依据 1 监理工作任务就是按照施工监理规程和有关监理规范、条例、标准及本工程设计文件、施工图、有关工程合同对工程质量、进度、投资、安全和文明施工进行有效控制, 利用合同管理、法规管理、安全管理和信息管理等手段及组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等具体措施,充分协调好各有关方面,确保本工程项目投资目标的实现。 2 施工监理的主要依据包括下列内容: (1) 本工程监理招标文件及本工程设计技术文件、图纸等; (2) 有关本工程的各种合同及相关协议文件; 深圳市物业工程建设监理有限公司东莞昌隆不织布有限公司厂房工程监理规划-- 3 (3) 国家和地方颁布的有关工程建设、监理的法律、法规、规范性文件。(4) 房屋建筑工程有关设计、施工规范、规程、标准等。(5) 有关监理规程、规范、条例、文件等。 3 监理工作内容施工阶段监理工作内容主要包括: (1) 建设工程的合法性; (2) 工程质量; (3) 施工安全与文明施工; (4) 建设工期; (5) 建设资金的使用等。三监理人员岗位职责 1 总监理工程师(1) 总监理工程师代表我公司履行监理合同所规定的义务, 并承担监理责任; (2) 确定项目监理机构的组织形式、人员配备, 工作分工及岗位职责; (3) 主持制订项目监理方案、审批专业监理工程师编制的监理细则,并组织全面实施,协调工程实施过程中各方面的工作; (4) 组织、检查、考核监理人员的工作, 对不称职的监理人员及时进行调整,保证监理机构有序、高效地开展工作; (5) 审核分包单位资质,签署审核意见; 深圳市物业工程建设监理有限公司东莞昌隆不织布有限公司厂房工程监理规划-- 4 (6) 审批承包商提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等到重要文件; (7) 审核并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算; (8) 处理工程变更事宜,签署工程变更指令; (9) 主持或参与工程质量缺陷与事故的调查与处理; ( 10) 主持开工预备会议及工程例会; ( 11) 签署监理对外发出的开工令、停工令、复工令、文件、报表及报告; ( 12) 主持调解合同争议,处理索赔事宜,签署索赔处理意见; ( 13) 签认隐蔽工程记录,组织分部工程和单位工程的验收并审核签认质量验收评定资料; ( 14) 审核签署承包商的竣工申请报告,主持工程项目的竣工初步验收; ( 15) 参与业主主持的工程竣工验收,签发工程移交证书; ( 16) 主持整理并审核签署项目的监理档案资料; ( 17) 每月以表格、图解及简报的形式提出质量控制报告,上报业主; ( 18) 负责施工现场的安全监理工作;