文档介绍：房屋租赁合同出租方: 公司(以下简称甲方)法定代表人: 住所地: 联系电话: 传真号码: 承租方: 有限公司(以下简称乙方)法定代表人: 住所地: 联系电话: 传真号码: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、和谐、自愿的基础上,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,就乙方承租甲方房屋的相关事宜签订本合同:第一条总则本合同的签署仅为双方就有关承租房屋租赁提供法律依据,甲乙双方作为独立的民事主体,应恪守本合同之约定,有权依法依规独立开展经营活动。甲方所出租的房屋须符合国家有关法律、法规,其针对乙方的出租行为合法有效。在本合同有效期内,甲方不得将该房屋再行出租第三方,亦不得以该房屋为标的与第三方联合经营。、甲方确定其签约主体是 公司,授权签约代表姓名为: ;性别: ;身份证号码为: :授权范围:全权代表甲方签署本房屋租赁合同的全部事宜。、乙方确定其签约主体是 公司:,授权签约代表姓名为: ;性别: ;身份证号码为: ;授权范围:全权代表乙方签署本房屋租赁合同的全部事宜。、 本合同有效期内,甲乙双方变更其名称、法定代表人、住所地等,须在变更后五日内书面通知对方;若甲乙双方发生自身兼并、重组、拍卖等,本合同对双方变更后的主体依然具备法律效力。、 甲、乙双方因本合同而须提供的文件【甲方产权证明文件、双方授权委托书等,甲乙双方方保存相关复印件】见附件。所有附件仅供本合同约定的租赁关系使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任,对因此造成对方的损失承担赔偿责任。、 甲方出租给乙方的房屋其使用经营范围不得超出乙方营业执照内规定的范围。、乙方对承租房屋可以进行转租、分租,但转分租经营范围不得与其他楼层相同。、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号, 该房屋东邻XX,南邻XX,西邻XX,北邻XX)。、甲方出租给乙方的房屋为XX建筑物的第XX层 (详见房证复印件),建筑面积约为XX平方米。、 本合同约定的房屋租金及其它费用不因实际建筑面积变化而变化。第五条承租房屋的交付标准及附属设施、、承租房屋交付的标准为:;达到商用基本标准,水、电全通。、租赁场所设施、设备为:提供足够的电容需求;配备电梯。第六条交付时间、装修期、起租日及租赁期限、承租房屋的交付时间为:以甲乙双方书面签字确认的承租房屋的交接单为准,交房后XX个月为装修期,装修期满之日为起租日(即从该日开始计算租赁期并计收租金)。装修期内免收租金。房屋的交付时间、装修期、起租日由甲、乙双方以书面形式确认。、 租赁期限为:XX年,从双方确定的起租日起算,即:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第七条租金及支付方式、租金:本合同所称租金均指乙方应向甲方支付的款额,租金标准为每年度XX万元人民币(大写:XX万元整),本合同有效期内,除双方协商一致外,租金标准不予调整。从起租日开始计算每十二个月为一个年度,每六个月为半个年度。、租金支付方式:、双方订立本合同后三日内,甲方向乙方交付承租房屋。、租金每半年度支付一次,第一期租金于甲方向乙方交付租赁场地后7日内由乙方向甲方支付,以后每期租金在上期租金到期前XX日内由乙方向甲方支付。、乙方支付租金时,甲方先向乙方开具发票,如因甲方原因未按时向乙方开具发票,乙方付款期限可相应顺延,直至甲方出具发票之日。、 双方均同意以银行转账方式支付租金,乙方将租金转入甲方书面指定的银行账户,并加盖公章。、本合同订立后乙方应向甲方支付保证金人民币XX万元整 ()O乙方支付第一期租金的同时支付保证金,租赁期满后XX日内甲方应予全额退还乙方保证金,保证金不计利息。第九条其它相关费用、甲方应承担的费用:若政府有关部门征收与该承租房屋相关的税、费,但未在本合同中未列明的按政策规定应由甲方承担的,由甲方承担。、乙方应承担的费用:乙方应就承租房屋的物业管理服务及所应缴纳的物业管理费与承租房屋的物业管理公司订立《物业管理服务合同》,有关承租房屋使用过程中发生的水费、电费、物业管理费等有关费用由乙方依据前述合同直接向物业管理公司支付。物业管理费的收费标准不超过XX元/平方米,乙方因欠缴而引起相关纠纷,由乙方自行承担相应后果,甲方不承担连带责任。因乙方经营活动而发生的相关费用(如:工商、税务、卫生费、治安费、环保费、劳动用工费及各种税费等)由乙方承担。、甲方在乙方正常缴纳水电费的情况下保证正常的供电供水。 租赁的经营场所内的水电设备等日常维修由乙方承担,甲方给予协助。若电力不能满足乙方或整栋大