文档介绍：第一节利润表的总体分析第二节利润质量分析第三节盈利能力分析与盈利能力分析***玩转地产会计魔方涉嫌虚增净利润公司2012年半年报显示,集团(指***及其附属公司其中的一家或多家公司)本期以经营租赁的形式将相关建筑物出租给关联方中兴发展有限公司(上市公司董事长侯为贵担任董事长的公司)。这些建筑物由自用房产转为投资性房地产,,,。除了这笔之外,。如果按照此次评估价,,两项合计(×+×),可增加净资产近30亿元。按***固定资产的折旧政策,房屋及建筑物使用寿命30年,%。,近21亿元固定资产不用折旧,%计算,可增加公司税前利润近6600万元(不考虑残值)。而2012年上半年,***,而扣除非经常性损益的净利润约-5938万元,。 2012年上半年突然“出生”的6亿元投资性房地产,或与***的投资所需密切相关。(1)增减变动分析①水平分析②趋势分析(2)(利润质量分析)(盈利能力分析)第一节 利润表的总体分析一、增减变动分析增减变动分析一般采用比较分析法,通过编制比较利润表来进行横向。::定基比较200620072008200620072008一、营业收入9,962,938,,334,515,,193,094,%174%193%营业成本8,621,270,,188,844,,537,599,%176%203%营业税金及附加27,545,,646,,%50%1%销售费用271,334,,089,,579,%178%195%管理费用267,227,,879,,211,%108%117%财务费用121,874,,153,,196,%105%20%资产减值损失(14,920,)49,960,,805,%335%280%营业利润668,605,,182,940,,420,%177%112%加:营业外收入6,062,,813,,840,%178%492%营业外支出10,056,,504,,045,%55%40%利润总额664,611,,188,250,,215,%179%116%减:所得税费用210,677,,961,,437,%123%73%净利润453,934,,288,,778,%205%136%中国重汽定基百分比分析金额单位:元二、(结构百分比)利润表的形式。、支与总收入或总支出的关系。,比如营业利润、利润总额、净利润等。项目20082007比重20082007一、营业收入19,193,094,,334,515,%100%减:营业成本17,537,599,,188,844,%%营业税金及附加282,,646,%%销售费用528,579,,089,%%管理费用313,211,,879,%%财务费用24,196,,153,%%资产减值损失41,805,,960,%%二、营业利润747,420,,182,940,%