文档介绍：..夕阳红老年公寓建设项目建议书编撰时间:编撰单位:word教育资料..目 录第一章 项目建设的背景、 :..第六章 项目招标方案第九章 社会效益分析第十三章 结 论word教育资料..第一章 ,地址由县规划部门规划。,拟建三层砖混结构楼 1栋,建筑面积 6076平方米;二层砖混结构餐厅 1座,建筑面积 500平方米;配套设施建筑面300平方米(其中包括医疗室、健身房、门岗房及阅读室);总建筑面积6876平方米。建900平方米活动场1处。:120万元,全部为固定资产投资。项目用地:20亩;项目建筑面积:拟建三层砖混结构楼1栋,建筑面积6076平方米;二层砖混结构餐厅1座,建筑面积500平方米;配套设施建筑面积300平方米(其中包括医疗室、健身房、门岗房及阅读室);总建筑面积6876平方米。活动场:900平方米;绿化率:40%;总容积率:。word教育资料..⑴《民用建筑设计通则》( JGJ37-87)⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规》⑶《办公建筑设计规》( GBJ11-89)⑷《民用建筑设计防火规》( GB50045-95)⑸《建筑物防雷设计规》( GB50057-94⑹《供配电系统设计规》( GB50052-95)⑺《民用建筑电气设计规》( JGJ/T16-92)⑻《民用建筑抗震设计规》( GB50011-2001)、根据浚县老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展,经考察,认为项目可行。并根据浚县城总体规划要求,对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、技术方案、投资估算、资金筹措、项目运营情况及财务评价进行分析。,目标客户为县城有稳定收入来源的部分家庭老年人、乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社会慈善部救助的部分及五保户孤寡老人。第二章 项目建设的背景、,当一个国家或地区 65岁以上人口占总人口 7%或60岁以上人口占总人口 %以上,到二00五年将达到31%,即为老word教育资料..龄化社会。据有关统计资料显示,目前我国是世界上老年人口最多的国家,60岁以上的老龄人口约为 ,占我国总人口的 %,而且这个数字每年都在以 3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测,到 2025年,老年人将占全国总人口的20%;到2050年,老年人将占全国总人口的 31%,。(他们认为那些所谓的养老院是些没儿、没女的孤寡老人的安身之地),国老年人养老讲究“三代同堂”,老死不离儿。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变;核心家庭趋于普及,传统家庭逐渐减少,一方面下一代与老一代分居现象不断增加,另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离,离而不远”的特点,因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦,从过去不肯到养老院开始向往养老院,养老观念和居住观念正在发生根本性转变。,“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后,所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子,时间和精力严重不足,再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”,由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题,建设老年人公寓的呼声日益高涨。