文档介绍：建设工程施工专业分包合同(油漆工程)江苏建航工程有限公司 2017年3月25日油漆分项专业工程施工劳务分包合同发包人:江苏建航工程有限公司(以下简称甲方)分包人: 周景志(以下简称乙方)  依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与等、自愿、公平与诚实信用得原则。明确双方责权与义务,减少矛盾、避免在履行及结算过程中发生不必要得经济纠纷,就工程施工劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。工程基本概况及承包方式1、1、工程名称:ﻩ江苏天天快仓储有限公司新建厂区 1、2、工程地点:江苏淮安 1、3、分包范围:综合楼所有得内外墙、顶棚得批嵌腻子刷乳胶漆。未尽事宜详见图纸建筑总说明内容施工。 1、4、承包方式:包工包料、包机具、包辅材、包质量、包安全、包文明施工、包工期。2、工程合同价款及结算方式2、1、工程合同单价组成: 1、地上部分(含所有内墙、天棚及公用部位楼梯间、电梯厅批嵌腻子刷乳胶漆): ±0、000线以上内墙、天棚批白综合单价为 18、00元/㎡,包括腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线(以完成面以上150mm为踢脚线高度)以及面层乳胶漆施工。 2、外墙: 外墙水泥基防水涂料(JS)单价为 15、00元/㎡,外墙面层防水弹性涂料综合单价为28、00 元/㎡,包括外墙腻子批嵌二道、修角、含楼层分割线以及面层乳胶漆施工。3、此合同中得单价为综合单价,此单价包含了:①完成各指定分项工程所包含得所有人工费用(包括零星墙面空鼓后得二次修补,平顶面小于等于3公分内得批顶找平,及顶棚层高得控制修补、找平,防霉腻子及防霉乳胶漆、公用部位乳胶漆品牌、质量有甲方确认后方可使用)。②还包括临时脚手架租赁、搭设以及材料搬运等内容。4、工程造价:内墙涂料工程量暂定为12000㎡,工程款为12000㎡×18=216000元;外墙JS防水涂料工程量暂定为3000㎡,工程款为3000㎡×15=45000元;外墙弹性防水涂料工程量暂定为3000㎡,工程款为3000㎡×28=84000元;暂定总价为345000元(叁拾肆万伍仟元整)。最后竣工结算按照项目部出具得结算单为准。 2、2、计量方法:按接触展开面积。2、3、劳务报酬支付方式:1、本工程项目无预付款。2、乙方在中途不向甲方要求任何借支。3、付款方式:A、外架拆除支付工程款总价得30 %(基本完成顶棚、内外墙工作量)。工程完工后支付工程款总价得 30%B、竣工验收合格且完成结算后3个月内支付剩余工程款总价得35%。C、预留5%工程款作为保修金(该班组所在工作范围内得维修必须为班组自己修补),保修金在交房日开始一年内全部支付。乙方应建立职工完整得工资领发、结算台帐,并在结算时,均应按班组人员编制一式二份得工资结算方案,方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名,并将一份报送甲方。3、工程承包指标3、1、质量目标:严格执行企业施工质量标准;确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门得要求,确保一次性验收合格。乙方应根据甲方现场定位控制点,标高控制点进行施工,严格按甲方要求施工:一、室内顶棚腻子腻子施工前应对现浇板进行接缝打磨,并根据水平控制线在墙体顶端弹出顶棚腻子施工控制线(净高控制)。依据水平净高控制线进行找平,如果找平厚度超过3mm应采用粉刷石膏或修补砂浆找平,防止腻子过厚,造成腻子表面开裂