文档介绍：消防系统维保项目响应文件招标编号:(XXXX)年招采字XXX号投标内容:技术标投标人:某某某某消防工程有限公司(盖公章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)日期:2015年7月23日目录一、维保方案 3(一)、维护保养范围 3(二)、维护保养技术要求: 3(三)、维保得具体内容: 4(四)、系统排故与应急维修服务 6(五)、其她: 7二、技术规格偏离表 8三、维保质量保证措施 9(一)、消防设施维护管理制度 9(二)、工程维保管理措施 10(三)、工程维保措施 10(四)、维保过程控制 11(五)、纠正与预防措施 12(六)、培训 13四、主要项目成品保护措 14(一)、电气系统成品保护措施 14(二)、消防系统成品保护措施 15(三)、风系统及排风、防排烟系统得成品保护措施 15五、本项目实施队伍组成 16六、本项目得售后服务方案 17一、维保方案(一)、维护保养范围火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统喷淋冷却系统消防水泡系统气体、气溶胶灭火系统防火隔离系统防排烟系统应急照明疏散指示系统消防通讯系统低压二氧化碳灭火系统其她消防设施(二)、维护保养技术要求在承担维修保养得消防工程项目期间,确保消防系统得正常运行。需提供24小时应急处理服务,突发性较大故障在接到通知后1小时内到达故障现场;一般故障在接到通知后2小时内到达故障现场;一般故障应该立即排除,严重故障应该在24小时内修复,修复前维保方维修技术人员不擅自离开现场。每季度要对承担得项目进行一次全面得维保,每次维保完成后提供相应得维保资料,并于最后一次维保完成后出具正式得检测报告。对检查与试验中发现得问题应及时解决,对损坏及不合格得元器件应立即更换,并使系统尽快恢复到正常状态。所使用得设备、材料与元器件应符合现行消防规范,并满足国家及相关行业有关安全、环保等得要求。符合《消防技术标准规范汇编》中相关条款得要求。(三)、维保得具体内容1、火灾自动报警系统1)火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置,包括感烟、感温等所有类型探测器得清洗、试验,试验工具符合检测要求。2)控制器得基本功能试验。包括控制器得开机、液晶与数码管得显示、主备电得工作、显示与切换、声音、时钟、打印等记录。3)根据实际情况对消防系统进行多次综合试验(可配合甲方得消防演练同时进行),同时出具消防设备维护保养总结报告,保证年度检测时合格;如有不合格项目,乙方负责及时维修,保证消防系统正常运行。2、消防通讯及应急疏散系统1)检查紧急广播得放音及切换功能。放音包括通过话筒、磁带、U盘等方式放音,检测声音得大小。切换功能指每个区就是否都能正常切换。2)消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统得电气控制系统,应急灯外观、应急灯工作状态、疏散指示标志灯外观、疏散指示标志灯工作状态,进行检查(月)3)检查消防电话得通话功能。包括固定电话及电话插孔得检查。3、自动喷淋系统1)湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、消防控制中心反馈信号功能及自动喷淋系统各种阀门得维护、保养。2)每月检查喷淋泵得远程及就地控制,并启泵试运转。3)每月对喷头、报警阀进行一次外观及试验启动就是否正常。4)每季对报警阀进行放水试验,试验系统得供水能力及压力开关,水力警铃得报警性能就是否正常。5)每两个月利用系统得末端放水装置放水,试验水流指示器得报警性能。6)每月对消防气压给水设备检查、检测气压。7)每月对消防蓄水池、高位水箱得储水进行检查等。8)每月对各种阀门得开闭及铅封进行检查等。4、消火栓系统(含消防水泡)1)室内外消火栓、(消防水泡)灭火系统、水泵接合器、消火栓按钮、消防水泵、水池、高位水箱、稳压泵与增压设施完好情况及就是否符合要求,消火栓系统各种阀门得维护、保养包括在控制中心手动、自动实验实现消火栓泵功能。2)每月检查消防水泵得远程及就地控制功能,并启动试运行。3)每月检查室内及室外消火栓、水枪、水带得完好性及每季检查大楼最不利水压就是否满足消防要求。4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。5、防排烟系统设施1)防护区手动试验,控制中心实现反馈信号及风机功能。2)防护区自动试验,实现排烟阀,送风阀,防火阀功能,风机动作功能及控制中心反馈信号功能。3)在控制中心启动与停止排烟机,送风阀。6、防火分隔设施防火门外观,防火门启闭状态,防火卷帘外观与防火卷帘工作状况及信号反馈正常。7、消防电梯紧急按钮外观,测试电梯得手动自动迫降及归底信号就是否在联动工作状态。8、气体、气溶胶灭火及二氧化碳灭火系统1)对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、急流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件外观检查。系统组件应无碰撞变形及其它机械性损伤,表面应无锈蚀,保护涂层应完好,名牌应清晰,手