文档介绍：电梯无偿保养协议工程名称:工程地址:维保协议号:制单:审核:同意:协议编号:甲方:乙方:签定地点:签定时间:维修电话:第一部分电梯参数、维保费用及产地1、电梯参数、维保费用电梯编号型号层/门/站载重量速度数量1#乘客电FD-TKJ29/29/#乘客电FD-TKJ30/30/#、5#乘客电FD-TKJ31/31/#、6#乘客电FD-TKJ32/32/。无偿服务期限限届满后,在甲方认可情况下本企业能够提供有偿服务。若协议在一方对此存有异议,须于协议服务期限满前15天以书面形式通知另一方。第三部分维护保养每个月1次由乙方专业维护保养人员对电梯进行检验和例行保养。一、维保范围机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。(只含人工费,配件费由甲方负担)。二、维保时间1、甲方和乙方确定固定维护时间进行常规维护工作。2、不可抗力引发停工期间,乙方将不提供紧急故障以外日常维护工作。三、维保内容乙方将以新设备安全标准,维护甲方电梯,使之达成该标准并经过国家相关部门年检。甲方有新要求或政府相关法规条例改变时,在政策许可范围内,对甲方提出新协议提议。乙方维修人员根据企业要求不对元器件内部进行修理,仅实施更换。2、运行维护乙方将按协议要求,依据预先设计特征,维护设备运行。3、群控管理系统检测群控调度系统,确保按设计和安装要求运行。4、机械、电气维护平衡全部曳引绳张力,维修随动电缆和井道及机房电线。对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带驱动,修理桁架及机房内全部接线。提供多种运动部件润滑。周期性检验全部安全设备。机房设备清洁工作由乙方负责。月栓制动器制动时制动轮和制动瓦抱合紧密,:线圈温升不超出60℃,制动轮,制动弹簧无裂纹,各紧固连接螺钉无松动,曳引电动机贮油槽油位、油色正常,用皮风箱吹净电机内部积尘;轴承温度不高于80℃,限速器无异常声响,检验导轨导靴衬磨损情况,曳引强张力一致,绳头组合装置无异常,电气设备工作正常,无异常声响、气味;清洁接触器、继电器等电气元件上灰尘;检验接触器头、机械联锁装置动作可靠。季检检验电动机轴和蜗杆连接不一样心度,,,制动轮径向跳动不超出1/3000,蜗杆推力轴承磨损,坚固曳引机各部位连接悠扬,制动器制动带磨损不许可超出1/4厚度或铆钉无露出,-,层门,轿门下端面和地坎间隙大于4mm,检验门导靴,清洁门电机内炭屑并检验炭刷和换向器工作情况,检验轿门联门牵引装置,门锁和安全触板接触情况。检验曳引引绳断丝情况(均匀或集中止丝),选层器传动钢带无断齿、裂痕,各连接螺栓无松动,锄头接触可靠。缓顺弹簧无锈蚀、裂纹、变形;油压缓冲器柱塞涂油防锈,紧固件无松动、过热,井道内管线、电缆无异常。清洁底坑卫生。年检清洗曳引机轴承,加注钙基脂。减速箱油质变稀更换,并用煤油清洗,,,电路电压在25V以下除外,检验电气设备外壳接地零装置,接地电阻应小于4Ω。第四部分急修服务1、应急处理服务乙方将提供紧急故障应急处理。自接到故障信息时起,乙方将派遣技术人员赶赴现场进